Detalles del préstamo del Fondo de Previsión de Yangzhou ¡Ya no es difícil comprar una casa con un préstamo!
La nueva política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda de Yangzhou es el foco de los compradores de viviendas, por lo que el editor explicará en detalle los detalles de la nueva política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
Información básica sobre los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Yangzhou
1. En primer lugar, debe tener una tarjeta de identificación de residencia válida. El fondo de previsión para vivienda debe pagarse en su totalidad y a tiempo. por más de seis meses, y Saldo completo, no utilizado.
2. Debe existir un “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial” legal y válido y otros materiales de respaldo o constancia de aprobación de construcción por parte del departamento funcional. Trámites de renovación y revisión de viviendas.
3. Debes tener unos ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
4. Se cuenta con comprobante de pago inicial mínimo y normativa pertinente.
5. Se deberá aportar un método de garantía aprobado por el centro.
6. Cumplir otras condiciones relevantes estipuladas por el centro.
Nota: ¡Las condiciones anteriores son indispensables! Además, ¡quien no cumpla las condiciones no podrá obtener un préstamo!
Materiales y pasos del préstamo
Requisitos generales: al solicitar un préstamo, el prestatario debe completar con sinceridad el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda para Empleados" y proporcionar los siguientes materiales de respaldo ( Se requieren todos los materiales (se proporciona original y fotocopia).
Compra de materiales de préstamo para viviendas comerciales
1. El contrato de venta de viviendas comerciales ha sido aprobado y presentado por el departamento administrativo nacional de construcción (bienes raíces).
2. No inferior al porcentaje de pago inicial de la factura de compra de la vivienda.
3. Documentos de identidad, certificados de matrimonio y registros de domicilio del prestatario y su cónyuge.
4. Garantía para empresas promotoras inmobiliarias
Compra de materiales de préstamo de vivienda de segunda mano
1. Contrato de compraventa
2. Convenio de custodia del fondo de operación
3. Comprobante de emisión de anticipo a la cuenta de supervisión.
4. Certificado de propiedad de la casa original y certificado de terreno
5. DNI del vendedor y del * * * propietario.
6. Documentos de identidad, certificados de matrimonio, registros de domicilio y tarjetas de caja de previsión de vivienda del prestatario y de su cónyuge.
Materiales de préstamo de vivienda para construcción, renovación y renovación
1. Permiso de planificación, procedimientos de aprobación de uso del suelo, informe de presupuesto del proyecto.
2. certificado de matrimonio, registro del hogar, tarjeta del fondo de previsión de vivienda.
3. Materiales de garantía legales y válidos
Préstamo de vivienda comercial de reemplazo
1. Contrato de compraventa de vivienda comercial, factura de compra de vivienda de segunda mano, certificado de pago del impuesto sobre la escritura
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2. ¿Cédulas de identidad, certificados de matrimonio, registros del hogar y tarjetas del fondo de previsión de vivienda del prestatario y su cónyuge?
3. Contrato de préstamo para vivienda comercial
4. La lista de saldos del préstamo proporcionada por el banco debe llevar el sello del banco.
5. Materiales de garantía legales y válidos
Préstamo de vivienda de demolición y reubicación
1. Acuerdo de demolición
2.
3. Cédula de identidad, certificado de matrimonio, registro de domicilio y tarjeta de caja de previsión de vivienda del prestatario o * * *;
4. Materiales de garantía legales y válidos.
Pasos para el préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda
1. El prestatario va al centro para obtener el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda para empleados". Después de completarlo, se sella la columna del certificado de ingresos con el sello oficial. de la unidad.
2. El prestatario trae los documentos justificativos correspondientes al centro para solicitar un préstamo, que será gestionado por la ventanilla de préstamos del centro.
Método de Garantía de Préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda
1. Garantía del Centro de Servicio de Garantía de Préstamos para Vivienda
2. 3. Garantía para personas físicas
4. Garantía combinada
El límite máximo de préstamo para los préstamos del fondo de previsión de Yangzhou es de 500.000 yuanes.
1. Si tanto el prestatario como su esposa pagan el fondo de previsión de vivienda normalmente, el monto máximo del préstamo se ajusta de 350.000 a 500.000
2. financiar normalmente, el monto máximo del préstamo La cuota se ajusta de 21.000 a 300.000.
Tasa de interés de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Yangzhou
La tasa de interés anual para préstamos con un plazo inferior a cinco años es 4,00, y la tasa de interés anual para préstamos con un plazo superior a cinco años. de cinco años es 4,50.
Las reglas de préstamo del fondo de previsión de Yangzhou son básicamente las mismas. Espero que la explicación del editor pueda ayudar a todos.
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