¿Vale la pena liquidar la hipoteca antes de tiempo?

Las hipotecas se pueden liquidar anticipadamente. Debe comunicarse con el prestamista con anticipación y enviarle una solicitud de pago anticipado. Una vez que la revisión de la institución crediticia sea correcta, la institución crediticia se lo notificará y luego podrá llevar los fondos de pago a la institución crediticia para pagar el préstamo.

¿Cómo liquidar anticipadamente tu hipoteca?

Es relativamente sencillo solicitar el reembolso anticipado de una hipoteca inmobiliaria:

1. Presentar una solicitud de reembolso anticipado por escrito al banco prestamista con 30 días hábiles de antelación y 15 días antes. cita con el banco para la fecha de pago por adelantado;

2. Después de que el banco esté de acuerdo, traiga su documento de identidad válido para el pago, el contrato de préstamo hipotecario para vivienda firmado con el banco y los documentos pertinentes requeridos por el banco. el banco debe firmar el formulario de solicitud de reembolso del préstamo y el acuerdo de reembolso anticipado;

3.

Datos ampliados:

¿En qué circunstancias es mejor amortizar anticipadamente un préstamo hipotecario sobre inmueble?

En la etapa inicial de pago, es rentable pagar anticipadamente porque paga menos intereses en este momento. Si tiene fondos suficientes, puede ahorrar muchos intereses pagando por adelantado;

A la mitad del período de pago, puede pagar por adelantado en este momento, pero como la mitad del interés se ha pagado Si se paga en este momento, no habrá tantos intereses más adelante. Si aún desea pagar por adelantado en este momento, es mejor elegir el método para mantener el pago mensual sin cambios y acortar el tiempo de pago;

En el período de pago tardío, de hecho, pagar por adelantado No tiene mucho sentido en este momento. El objetivo del reembolso anticipado es ahorrar intereses. En este momento, ha pagado la mayor parte de los intereses y no queda mucho espacio para ahorrar más adelante. Cuando tenga fondos suficientes, lo mejor será realizar algunas inversiones sólidas que no requieran un reembolso anticipado.

En general, los préstamos hipotecarios inmobiliarios se pueden reembolsar por adelantado, pero el objetivo del reembolso anticipado es reducir la carga de los intereses del préstamo. Si ya se ha pagado la mayor parte de los intereses y no tiene sentido pagarlos antes, ¿por qué no considerar utilizar fondos suficientes como una inversión con ingresos estables?

¿Se pueden reembolsar anticipadamente los préstamos al consumo?

1. Los préstamos al consumo se pueden reembolsar por adelantado.

2. Los préstamos al consumo se pueden reembolsar por adelantado, pero es necesario concertar una cita con el banco con antelación. Los bancos generalmente manejan los servicios de pago anticipado en lotes, así que asegúrese de programar una cita con anticipación. Es importante tener en cuenta que algunos bancos cobran una pequeña multa, pero no es mucho dinero. Los prestamistas quieren reembolsar sus préstamos anticipadamente y existen ciertos límites sobre el tiempo que se pueden reembolsar anticipadamente los préstamos al consumo. Algunos bancos estipulan que el reembolso debe tardar más de medio año, e incluso algunos bancos exigen el reembolso durante más de un año. Los bancos tienen diferentes requisitos para el reembolso anticipado de préstamos al consumo. Por ejemplo, algunos bancos estipulan que el reembolso anticipado es un múltiplo entero de 1.000, y algunos bancos deben cobrar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios. En términos generales, la indemnización por daños y perjuicios representa entre el 5 y el 8 por ciento del monto del préstamo. En cuanto a la indemnización por daños y perjuicios, hay instrucciones claras en el contrato y los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones.

3. Los préstamos bancarios al consumo se refieren a préstamos otorgados por instituciones bancarias a consumidores para comprar bienes de consumo duraderos o pagar otros consumos. Por ejemplo: decoración de casas, automóviles, electrodomésticos, televisores en color, refrigeradores, computadoras, etc. , y ahora puedes solicitar préstamos bancarios de consumo para viajar, vacacionar y ampliar tus estudios. Los préstamos bancarios al consumo permiten a las personas liberar el consumo por adelantado, lo que no sólo puede mejorar la calidad de vida, sino que también obliga a los prestatarios a trabajar más duro debido a la responsabilidad.

4. Proceso de solicitud de préstamo de consumo:

1) El prestatario debe presentar una identificación válida, certificado de prenda, certificado de hipoteca y garantía de aval a la agencia de préstamos para completar el formulario de solicitud. . El banco responderá al prestatario dentro de los 15 días posteriores a investigar la garantía y la situación crediticia del prestatario.

2) Una vez aprobada la solicitud del prestatario, se firmará un contrato de préstamo y el contrato de garantía correspondiente con China Construction Bank.

3) Dentro del período de validez de la línea de crédito, el prestatario puede retirar dinero en cualquier momento dentro de la línea de crédito disponible y completar el retiro del préstamo una sola vez al retirar. China Construction Bank transferirá los fondos del préstamo a la cuenta especificada en el contrato.

4) El prestatario puede reciclar el préstamo dentro del período de validez de la cuota. La cuota disponible es la diferencia entre la cuota aprobada por el banco y el saldo de capital de cada préstamo bajo la cuota. Después de que el prestatario deba el préstamo, el límite disponible se deducirá en consecuencia, y después de que el prestatario pague el principal del préstamo, el límite disponible se incrementará en consecuencia.

5) Antes de que expire la cuota, el prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo correspondientes a la cuota total y acudir al China Construction Bank para gestionar los procedimientos de registro y cancelación de la hipoteca y la prenda dentro de los 20 días siguientes. reembolsar el principal y los intereses del préstamo. El prestatario y China Construction Bank. El contrato de préstamo firmado se rescinde automáticamente.