¿Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión después del préstamo hipotecario?
Después de otorgar un préstamo del fondo de previsión, el saldo del fondo de previsión aún se puede retirar. Los solicitantes deben traer una copia de su tarjeta de identificación, el formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda y otros materiales relevantes al centro de administración del fondo de previsión para su revisión. Después de pasar la revisión, vaya al banco para seguir los procedimientos de retiro del fondo de previsión.
Base Legal
Artículo 25 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, será verificado y emitido por la unidad donde trabaja. Constancia de extracción. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
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¿Cómo retirar el fondo de previsión si tienes un préstamo para vivienda?
Cómo retirar el fondo de previsión al comprar una casa con un préstamo
Los empleados que compran una casa independiente a través de un préstamo deben proporcionar:
1. original y copia del contrato de préstamo;
2. Original y copia de la factura de anticipo adquirida por arc
3. p>4. Tarjeta de ahorro para retirada del fondo de previsión de vivienda.
¡Vaya directamente al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda!
Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda con un préstamo
Lo acabo de terminar hoy. Muy sencillo. El procedimiento sólo dura 5 minutos.
La primera opción es que debes pagar el préstamo comercial durante al menos 6 meses antes de poder continuar con el siguiente paso.
1. Vaya al banco prestamista para emitir una lista de detalles de pago o una libreta de detalles de pago (se muestra la palabra "pago" y el número de cuenta es consistente con el contrato de préstamo: hay un número de cuenta mostrado en una página del contrato de préstamo). Imprima únicamente los últimos 6 meses. Asegúrese de pedirle al banco que lo selle claramente. Es mejor mostrar sólo los elementos de pago. Otros elementos, como depósitos y retiros, no es necesario contarlos y no importa si están presentes (CCB cobra 20 yuanes, se desconocen otros bancos). Siempre que la central de previsión tenga el original, no será necesaria una copia.
2. Vaya al centro del fondo de previsión para obtener el formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda. Generalmente puede obtenerlo en el mostrador de servicio del vestíbulo. Simplemente solicite uno al personal de servicio (* * *Sanlian). Es mejor preguntar primero al departamento de finanzas de su unidad. Si el Departamento de Finanzas tiene el formulario, no es necesario acudir al Centro del Fondo de Previsión. Simplemente fui al centro de fondos de previsión a buscarlo primero y mi lugar de trabajo también lo tiene.
3. Contrato de compra de vivienda (una copia de cada una de las páginas 2, 4 y 16)
4. p>
5. DNI
6. Tarjeta bancaria (tarjeta bancaria correspondiente a fondo de previsión)
Nota: Todos los documentos anteriores deben ser originales y copiados en papel A4.
¿Cómo retirar el fondo de previsión con un préstamo de vivienda?
Lo acabo de terminar hoy. Muy sencillo. El procedimiento sólo dura 5 minutos.
La primera opción es que debes pagar el préstamo comercial durante al menos 6 meses antes de poder continuar con el siguiente paso.
1. Vaya al banco prestamista para emitir una lista de detalles de pago o una libreta de detalles de pago (se muestra la palabra "pago" y el número de cuenta es consistente con el contrato de préstamo: hay un número de cuenta mostrado en una página del contrato de préstamo). Imprima únicamente los últimos 6 meses. Asegúrese de pedirle al banco que lo selle claramente. Es mejor mostrar sólo los elementos de pago. Otros elementos, como depósitos y retiros, no es necesario contarlos y no importa si están presentes (CCB cobra 20 yuanes, se desconocen otros bancos). Siempre que la central de previsión tenga el original, no será necesaria una copia.
2. Vaya al centro del fondo de previsión para obtener el formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda. Generalmente puede obtenerlo en el mostrador de servicio del vestíbulo. Simplemente solicite uno al personal de servicio (* * *Sanlian). Es mejor preguntar primero al departamento de finanzas de su unidad. Si el departamento de finanzas tiene el formulario, no es necesario acudir al centro del fondo de previsión. Simplemente fui al centro de fondos de previsión a buscarlo primero y mi lugar de trabajo también lo tiene.
3. Contrato de compra de vivienda (una copia de cada una de las páginas 2, 4 y 16)
4. p>
5. DNI
6. Tarjeta bancaria (tarjeta bancaria correspondiente a fondo de previsión)
Nota: Todos los documentos anteriores deben ser originales y copiados en papel A4.
¿Las personas con préstamos para vivienda aún pueden retirar fondos de previsión para vivienda?
El fondo de previsión podrá retirarse en las siguientes circunstancias:
1. Compra de la primera vivienda independiente (excluidas las de segunda mano) y no se ha pagado el precio de compra. completo;
2. Compre la primera casa independiente y el precio de compra se haya pagado en su totalidad;
3. Compre la primera casa independiente y elija utilizar una préstamo comercial, y el préstamo no ha sido cancelado.
Al mismo tiempo, debido a la introducción de la nueva política, el saldo del fondo de previsión se puede retirar de la cartera de préstamos.
¿Cuánto tiempo se tarda en retirar el fondo de previsión de vivienda después de un préstamo de vivienda?
¡Hola! Con respecto a la política de retiro de fondos de previsión, consulte lo siguiente:
1. Después de comprar un boleto de habitación, puede retirar fondos de previsión una vez al año. Si desea utilizar el fondo de previsión para pagar el pago inicial, definitivamente es imposible.
2. El fondo de previsión solo se puede retirar una vez al año. No se permite retirarlo en la forma actual y reembolsar el préstamo directamente. El período de liquidación del fondo de previsión es del 1 de julio al 30 de junio.
3. Procedimientos de retiro:
Los empleados que compren su propia vivienda en efectivo dentro de 1 año (según la fecha de emisión del certificado de bienes raíces) pueden retirar el fondo de previsión de vivienda de acuerdo a los requisitos pertinentes.
Requisitos de retiro: ① Tarjeta de identificación (original y copia de la tarjeta de identificación del empleado, si el cónyuge solicita en nombre del cónyuge, prueba de relación matrimonial (certificado de matrimonio o libro de registro del hogar), original y copia del documento de identidad del cónyuge cédula de identidad); (2) Tarjeta magnética de consulta del Fondo de Previsión para la Vivienda; (3) "Formulario de aprobación de solicitud de retiro de compra de vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda" estampado con el sello reservado de la empresa (4) Original y copia del certificado de propiedad de la vivienda; Escritura. 6. Si el cónyuge del propietario de la casa solicita retirar el fondo de previsión para la vivienda, también deberá presentar prueba de su relación matrimonial (libro de registro del hogar de residentes o original y copia del certificado de matrimonio).
Monto del retiro: los empleados que cumplan con las disposiciones de este artículo pueden retirar el fondo de previsión para vivienda una vez, y el monto del retiro es el saldo regular en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado (el saldo regular del fondo de previsión para vivienda es el monto arrastrado del 30 de junio de cada año), y no puede exceder el costo de compra de una vivienda para ocupación propia.
Cómo retirar el fondo de previsión después de comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión
El momento y la frecuencia de los retiros del fondo de previsión varían de un lugar a otro. Es necesario consultar el fondo de previsión local. normas de gestión, pero generalmente es una vez cada seis meses.
(1) Si compra una casa independiente sin hipoteca, debe presentar la solicitud dentro de los dos años posteriores al pago del precio de la casa y retirarla cada seis meses hasta que el monto del retiro alcance el precio real pagado de la casa. .
(2) Para reembolsar el principal y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, se debe presentar una solicitud dentro del período de amortización y los retiros deben realizarse cada seis meses.
¿Puedo seguir retirando fondos de previsión después de liquidar mi hipoteca?
El hecho de que pueda retirar su fondo de previsión no tiene un impacto directo en la posibilidad de liquidar su préstamo. Se trata de si el monto total del fondo de previsión que retira alcanza la suma del principal y los intereses de su préstamo hipotecario (es decir, el monto que puede retirar cuando lo solicita por primera vez). Es posible que el pago mensual de su fondo de previsión no sea el mismo que el pago mensual de su hipoteca. Por ejemplo, si paga 5.000 yuanes al mes durante cinco años (* * * 300.000), pero paga 2.000 yuanes al mes, entonces podrá recibir el fondo de previsión durante 150 meses, es decir, 12,5 años. Una vez que los edificios estén agotados, puedes continuar evacuándolos. También para esta suite. Si pagas 8.000 al mes, tu préstamo hipotecario aún no ha sido liquidado y no podrás conseguirlo ni siquiera después de más de 3 años.
Compré una casa comercial y obtuve un préstamo comercial. ¿Cómo puedo retirar el fondo de previsión de vivienda?
Existen restricciones para retirar fondos de previsión para vivienda. Según las regulaciones pertinentes, se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) La unidad del empleado y el propio empleado deben pagar y depositar el dinero. fondo de previsión de vivienda íntegramente todos los meses.
(2) Cumplir con lo dispuesto en el artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda":
1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio; "compra" significa que los empleados compran casas y tienen la propiedad de las casas que compran, que pueden ser viviendas públicas, viviendas comerciales, viviendas asequibles o viviendas de segunda mano. "Construcción" se refiere a casas construidas por residentes urbanos con la aprobación de agencias de gestión inmobiliaria, agencias de gestión de planificación urbana y otros departamentos; "renovación" se refiere a la demolición, diseño y reconstrucción completos de casas; la casa que necesita ser afectada o demolida los componentes principales, pero no requiere la demolición completa de la casa.
2. Trabajadores jubilados o jubilados
3. Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad.
4. Establecerse en el extranjero.
5. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda.
6. El alquiler supera la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
7. El empleado fallece o es declarado muerto.
Los procedimientos generales para que los empleados retiren los fondos de previsión para vivienda son los siguientes:
(1) Primero envíe una solicitud a la unidad. La unidad revisará los certificados pertinentes presentados por el individuo. Después de cumplir con las condiciones de retiro, la unidad completará el formulario "Formulario de aprobación de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda Individual" y lo sellará con un sello reservado.
(2) El personal encargado de la unidad o el empleado individual deberá llevar el "Formulario de aprobación de retiro del Fondo de Previsión Individual" junto con los originales y copias de los materiales de certificación pertinentes al Centro del Fondo de Previsión (en lo sucesivo denominado el Centro del Fondo de Previsión que establece una cuenta del fondo de previsión para vivienda) para su aprobación. Una vez completada la aprobación del centro de fondos de previsión, el "Formulario de aprobación de retiro del fondo de previsión individual" completado por la unidad recibirá un sello especial para la aprobación del fondo de previsión.
(3) El administrador o empleado de la unidad deberá traer el "Formulario de aprobación de retiro del Fondo de Previsión Individual" aprobado por el Centro del Fondo de Previsión y el "Vale de transferencia del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" completado y firmado por la unidad. al centro del fondo de previsión donde se abre la cuenta para gestionar la transferencia. En el caso de las empresas, el centro del fondo de previsión transfiere el fondo de previsión para vivienda aplicado por los empleados a la cuenta de liquidación básica de la unidad, y la unidad lo retira y lo paga a los empleados.
Sin hipoteca, ¿se puede retirar el fondo de previsión de vivienda?
No es necesario tener una hipoteca para retirar los fondos de previsión de vivienda. Si un empleado tiene una de las siguientes circunstancias, puede retirar el fondo de previsión de vivienda para empleados y retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas independientes vivienda; diagrama de flujo de retiro de fondos de previsión
>(2) Jubilación;
(3) Pérdida total de la capacidad para trabajar y terminación de la relación laboral con la unidad;
(4) Salir del país para establecerse;
(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda.
(6) El alquiler excede la proporción prescrita de; ingreso salarial familiar
(7) Terminar la relación laboral con la unidad y transferir el registro del hogar Salir de la ciudad
(8) El empleado termina la relación laboral con la unidad que; no está registrado en la ciudad, no trabaja en la ciudad y abandona la ciudad
(9) Disfruta de la ciudad Empleados que reciben el subsidio mínimo de subsistencia;
(10) Algunos; los empleados pierden su capacidad para trabajar, lo que causa graves dificultades en la vida;
(11) Los propios empleados, sus cónyuges, padres e hijos padecen la enfermedad de Fujian Enfermedades especiales especificadas por el Departamento Provincial de Trabajo y Seguridad Social (Para más detalles, consulte la columna "Documentos del Departamento" del sitio web del Centro del Fondo de Previsión), provocando graves dificultades en la vida familiar.
¿Puedo retirar el fondo de previsión si tengo un préstamo inmobiliario a mi nombre?
Para el retiro del fondo de previsión, hay información y procedimientos específicos para preparar en el sitio web del fondo de previsión. Esto no tiene nada que ver con si hay bienes raíces en el nombre. Siempre que exista un contrato de compra o un contrato de alquiler, podrás desistir. Por supuesto, los procedimientos varían de una provincia a otra. Consúltelo en el sitio web de la CPF.
Cómo recaudar un fondo de previsión para vivienda con hipoteca para viviendas futuras
El proceso de retiro del fondo de previsión para vivienda de la casa de subastas hipotecarias es el siguiente:
1. , los empleados deben presentar una solicitud para retirar el fondo de previsión de vivienda de su unidad. Después de la verificación, el empleador emitirá una solicitud de anulación por duplicado. Los empleados de hogares centralizados sellados envían solicitudes de retiro a la sucursal o al departamento de administración. Con materiales de solicitud como el "Formulario de solicitud de retiro", los empleados pueden solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda de la sucursal o del departamento de administración de la unidad donde se deposita el fondo de previsión para vivienda. La sucursal o el departamento de administración emite un aviso de retiro y el empleado firma para confirmar el monto del retiro.
2. El administrador de la unidad o el empleado individual deberá llevar el formulario de aprobación de retiro personal del fondo de previsión, junto con los originales y copias de los certificados pertinentes, al centro del fondo de previsión para su aprobación. Una vez completada la aprobación del centro de fondos de previsión, el "Formulario de aprobación de retiro del fondo de previsión individual" completado por la unidad recibirá un sello especial para la aprobación del fondo de previsión.
3. El personal de manejo de la unidad o empleado individual deberá acudir al centro de previsión social donde se abre la cuenta con el "Formulario de aprobación de retiro del fondo de previsión individual" aprobado por el centro de previsión social y el "Vivienda". Comprobante de Transferencia del Centro de Gestión de Fondos de Previsión” diligenciado y firmado por la unidad. Transferencia de negocio. El centro del fondo de previsión transfiere el fondo de previsión para vivienda solicitado por los empleados a su cuenta de liquidación básica, y la unidad lo retira y lo distribuye a los empleados.