¿Cómo transferir la propiedad del agua y la electricidad en una casa nueva?

1. Vaya primero a la oficina de administración de la propiedad y pague los gastos de calefacción y propiedad. El propietario original debe liquidar los honorarios de la propiedad antes de ese día y el nuevo propietario debe liquidar los honorarios de la propiedad más tarde. Verifique si el propietario original pagó la factura de calefacción. De lo contrario, el nuevo propietario deberá pagarlo él mismo.

2. Preste atención al uso del medidor de agua del propietario original con anticipación y consulte con el propietario para ver si hay algún atraso. Si hay alguna deuda, pídale al propietario original del automóvil que la pague. Si hay un saldo, el nuevo propietario deberá reponer el efectivo del propietario original.

3. Obtenga un certificado de suministro de energía de la oficina de suministro de energía. Luego verifique el consumo de gas y consulte con la compañía de gas. La mayoría se liquidan una vez al mes. Si hay alguna deuda, deja que el propietario original la salde.

¿A qué debes prestar atención al realizar el traspaso de agua y electricidad?

1. Liquidación de facturas de medidores de agua

Actualmente, la compañía municipal de agua implementa un sistema de nombres de hogares y direcciones residenciales, y la mayoría de las propiedades no necesitan pasar por procedimientos de transferencia de medidores de agua. Sin embargo, según el acuerdo en el contrato de compraventa, cuando se entrega la casa, ambas partes deben leer el medidor y el propietario pagará las tarifas adeudadas en función de la lectura real del medidor. Según la normativa de la empresa de agua, no importa quién la utilice, cualquier pago atrasado estará sujeto a una penalización por atraso de dos milésimas por día. Si el hogar aún no paga la factura del agua y el cargo por pago atrasado después de 30 días del recordatorio, se cortará el suministro de agua.

2. Notificar el estado del medidor

De acuerdo con las regulaciones de la compañía eléctrica, es ilegal instalar o retirar cajas de medidores, abrir sellos o modificar dispositivos de medición sin autorización. ser tratados como usuarios ilegales de electricidad. Por ello, a la hora de entregar la casa, se recomienda que la próxima vivienda inspeccione personalmente la vivienda para ver si hay algún rastro de movimiento o modificación del contador. En la operación real, el nombre del medidor eléctrico de un edificio comercial de nueva construcción es básicamente el nombre del propietario o desarrollador. En el momento de la entrega de la vivienda, además de comprobar la lectura del contador, ambas partes también deberán traer sus documentos de identidad, certificados inmobiliarios, sellos privados, etc. Acuda a la oficina comercial de energía eléctrica local para completar los trámites de transferencia de medidores y cambio de nombre, y liquidar todos los atrasos de medidores. Si necesitas información sobre facturas de luz impagadas, puedes llamar al teléfono de atención 95598 para consultarlo.

3. Ayudar al traspaso de gas

Según la normativa de la empresa gasista, el traspaso de viviendas debe basarse en el contrato de compraventa de la vivienda. El contrato debe indicar que el precio incluye el gas. cuotas de instalación o que el equipo de gas es gratuito Comprobante de transferencia, así como cédula de identidad del hogar anterior y la última factura de gas del último hogar. Ambas partes deben acudir personalmente al departamento de gas para gestionar los trámites de transferencia y cambio de nombre. La tarifa de cambio de nombre de 10 yuanes correrá a cargo de la siguiente parte. Si no hay acuerdo o el acuerdo no está claro, el departamento de gas no se ocupará del asunto.