¿Puedo recibir el coche después de pagar el pago inicial con un préstamo hipotecario? ¡Repasemos los procedimientos lentamente en el futuro!
Proceso de compra de coche
1. Llevar al cliente al concesionario autorizado del banco para elegir un coche y firmar un acuerdo o contrato de compra de coche.
2. El prestatario solicita un préstamo hipotecario para automóvil personal al banco prestamista.
3. Firmar el contrato después de la investigación y aprobación.
4. Pasar por los trámites notariales e hipotecarios del coche.
5. El prestamista (banco) procesa el préstamo.
6: Acude solo al concesionario a recoger el coche.
7. Una vez liquidado el préstamo, el prestamista (banco) cancela el certificado de prenda y lo devuelve al cliente.
El préstamo hipotecario se refiere a un tipo de negocio de préstamo realizado en forma de hipoteca. Por ejemplo, un préstamo hipotecario es un negocio de préstamos hipotecarios personales en el que los compradores utilizan la vivienda que compran como garantía y la empresa inmobiliaria que compra la vivienda ofrece garantías periódicas. La llamada hipoteca significa que el deudor hipotecario transfiere los derechos de propiedad de la casa para la hipoteca, y el beneficiario actúa como garante del pago. Una vez que el deudor hipotecario paga el préstamo, los derechos de propiedad involucrados se transfieren inmediatamente al deudor hipotecario y el deudor hipotecario disfruta. el derecho a utilizarlo durante el proceso.
El término "hipoteca" era originalmente un dialecto local y se encuentra en Hong Kong, Macao y Taiwán. A partir de finales de la década de 1980, apareció gradualmente en China continental de sur a norte. A excepción de las Regiones Administrativas Especiales de China, la ley no contiene disposiciones relativas a las hipotecas. Antes de que Hong Kong regresara a su patria, las regulaciones hipotecarias de Hong Kong estaban divididas en sentido amplio y restringido. En sentido amplio, hipoteca se refiere a cualquier forma de prenda (la prenda es una hipoteca sobre bienes muebles) e hipoteca en sentido estricto, hipoteca se refiere a transferir la propiedad a nombre del prestamista y luego transferir la propiedad nuevamente a él; el nombre del prestatario (deudor hipotecario) después de liquidar el préstamo.
Las hipotecas estipuladas en la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" y la "Ley de Seguridad" son algo diferentes a las de Hong Kong, es decir, la definición de hipotecas en estas dos leyes está condicionada a la no. -transferencia de posesión. "Hipoteca" tiene dos significados: hipoteca inmobiliaria y pago a plazos. Se refiere a un método de préstamo en el que un banco otorga a una persona física con plena capacidad de conducta civil la compra de una casa independiente, utiliza la propiedad comprada como hipoteca para pagar el préstamo y reembolsa el principal y los intereses del préstamo en mensualmente.
Requisitos del prestatario
1. Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros).
2. carrera, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años.
Información que el prestatario debe proporcionar
1. Documentos de identidad de ambos cónyuges, registro de hogar/permiso de residencia temporal, registro de hogar de extranjero;
2. certificado/divorcio 2 copias del certificado o sentencia judicial/certificado de soltería
3. Comprobante de ingresos (en el formato especificado por el banco); licencia comercial de la unidad (con sello oficial);
5. Certificado de crédito: incluyendo certificados académicos, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.
6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también deberá presentar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.