¿Qué es más importante, la hipoteca o el control de riesgos?

Control de riesgos: desde una perspectiva micro, se puede decir que el control de riesgos es el núcleo del negocio crediticio. Para los prestatarios, el proceso de préstamo tradicional se divide en tres pasos: antes del préstamo, durante el préstamo y después del préstamo, y cada paso se divide en varios puntos sutiles. En resumen, 100 prestatarios tendrán 100 métodos diferentes de control de riesgos. El objetivo del control de riesgos es minimizar los posibles riesgos y asegurar el sano desarrollo de las instituciones crediticias. Desde una perspectiva macro, el control de riesgos se refleja en todo el proceso operativo de una institución prestataria. Por ejemplo, si existen lagunas en el proceso de operación del negocio crediticio, si las posiciones diarias son suficientes y el impacto de las políticas macroeconómicas nacionales en la industria del prestatario corresponden a riesgos operativos, riesgos de liquidez y riesgos sistémicos. Para controlar estos factores de riesgo, debemos adoptar un control de riesgos en constante cambio. El control de riesgos que puede eliminarlos por completo no es control de riesgos, sino control divino.

Hipoteca: La hipoteca es uno de los métodos de garantía más directos que aún no se ha establecido en el sistema crediticio interno. Sin embargo, ahora las instituciones crediticias la utilizan de manera simple y cruda como criterio para decidir si pedir prestado. dinero, lo cual es algo excéntrico. En la práctica, el estándar de endeudamiento no significa que tenga garantía. La primera consideración es cómo pagará el préstamo cuando expire, y la segunda consideración es cuál es el propósito de su préstamo. Una vez determinados estos dos aspectos, se agregará la garantía correspondiente como medida de seguridad para determinar si al final se debe pedir dinero prestado. Esto genera problemas con el valor de la garantía. En la actualidad, el alcance de la garantía es principalmente bienes raíces y automóviles. Los bienes inmuebles en las ciudades de primer y segundo nivel son los mejores, con pequeñas fluctuaciones de precios y una liquidez relativamente alta. Los préstamos hipotecarios para automóviles se caracterizan por tener montos pequeños, facilidad de disposición y su alcance de circulación puede ampliarse a todo el país. El mayor riesgo de una hipoteca es que el valor de la garantía se deprecie gravemente y no pueda cubrir el riesgo del préstamo.

Después de introducir los préstamos para vivienda y el control de riesgos respectivamente, creo que las personas interesadas verán la relación entre ambos. Los riesgos están controlados por los préstamos hipotecarios, que son sólo una de las medidas eficaces actuales de mitigación de riesgos para los préstamos internos. En el futuro, con el continuo establecimiento del sistema crediticio, las garantías hipotecarias se irán desvaneciendo gradualmente. Los préstamos hipotecarios son fijos y las medidas de control de riesgos evolucionan constantemente. En el futuro, el nivel de la estructura de los préstamos seguirá requiriendo innovación en las medidas de control de riesgos.