¿Se pueden hipotecar las casas de reasentamiento para obtener préstamos bancarios?

2. En realidad, los tipos de casas de reasentamiento son diferentes y se pueden dividir aproximadamente en tres categorías:

(1) Casas comerciales de apoyo construidas o casas de bajos ingresos compradas debido a la demolición de los residentes debido a los grandes proyectos municipales Precio de viviendas comerciales. Por lo general, estas casas tienen prohibido cotizar en bolsa en un plazo de cinco años. Entonces, para este tipo de casa, naturalmente los bancos no aceptarán hipotecas dentro de los 5 años.

(2) Debido al desarrollo inmobiliario y otros factores (no debido a intereses públicos, sino en realidad sospechosos de expropiación ilegal), la empresa de demolición utiliza otros canales para reubicarse o comprar viviendas comerciales de bajo precio (en comparación con a los precios de mercado). Una casa así, si los documentos están completos, es como una casa comercial en el mercado y puede hipotecarse en cualquier momento.

(3) Debido a diversos factores (como procedimientos incompletos por parte del solicitante, etc.), a menudo es imposible solicitar un certificado de bienes raíces para casas de reubicación especialmente construidas, y los bancos no aceptan hipotecas. préstamos para este tipo de casas.

Datos ampliados:

Ventajas de la vivienda:

1. Es una casa existente y algunas casas de reasentamiento temprano tienen una excelente ubicación geográfica e instalaciones de vivienda completas;

2. Los tipos de casas son moderados, principalmente departamentos pequeños de dos recámaras, departamentos pequeños de tres recámaras y algunos departamentos medianos de tres recámaras, es decir, la mayoría de los departamentos tienen un área de construcción de ​​120 metros cuadrados, y la mayoría son edificios de varios pisos.

3. La calidad de las casas construidas por el gobierno es relativamente estable;

4 Dependiendo de las ventajas de ubicación y las instalaciones de apoyo de las áreas residenciales, la tasa de apreciación coincide con la económica. ciclo de crecimiento y el crecimiento es rápido.

Más importante aún, si estas casas de reasentamiento no tienen derechos de propiedad, el precio generalmente será más bajo que el precio de mercado.

Por supuesto, hay razones objetivas. Los propietarios de casas de reasentamiento a menudo poseen varias suites, lo que hace que sea necesario y posible venderlas.

Enciclopedia Baidu-Viviendas de demolición y reasentamiento