¿Puedo obtener un préstamo de un banco con una hipoteca sobre mi casa?

Sí, las casas utilizadas por los bancos para préstamos de segunda hipoteca deben ser casas residenciales y comerciales con un gran desarrollo de mercado. La casa utilizada como residencia personal en la segunda hipoteca debe ser una vivienda existente. La casa es una casa de primera mano comprada por el banco y se ha completado el registro de la hipoteca. El banco es el acreedor hipotecario de la casa.

1. Las casas hipotecarias tienen personalidad jurídica en los préstamos bancarios. Ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. Tener contratos y acuerdos de compra y revisión de vivienda legales y válidos, así como otros documentos de respaldo requeridos por el prestamista.

2. Garantizar que los fondos autorecaudados de más de 20 RMB en el precio total de la casa comprada (rehabilitada) se utilizarán para pagar el pago inicial de la casa comprada (rehabilitada). Las casas hipotecarias deben estar hipotecadas o pignoradas con activos reconocidos por el banco prestamista o/y personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas físicas con suficiente capacidad de compensación como garantes. Otras condiciones especificadas por el banco prestamista.

3. Préstamo hipotecario para vivienda se refiere a un préstamo en el que el prestatario utiliza la casa comprada y otras propiedades de su propiedad como hipoteca o prenda, o un tercero proporciona garantía para el préstamo y asume la responsabilidad solidaria. Se trata de una relación triangular unida por el contrato de compraventa de vivienda, el contrato de hipoteca de vivienda y el préstamo hipotecario de vivienda.