¿Cuáles son los seis principios para invertir en la compra de una casa?
1. No utilice fondos de previsión antes de solicitar un préstamo.
Porque si el prestatario utiliza el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes de tomar el préstamo, el saldo del fondo de previsión en la cuenta del fondo de previsión será cero y el monto del préstamo del fondo de previsión también será cero, lo que significa que no solicitará un préstamo del fondo de previsión.
2. Tenga cuidado al pedir dinero prestado.
No realizar amortizaciones anticipadas en el primer año. Porque de acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado parcial debe realizarse un año después del reembolso y el monto a reembolsar debe exceder el monto de reembolso de seis meses.
3. Después de pedir un préstamo,
no olvides revelar tus obligaciones a la hora de alquilar una casa. Al alquilar una casa hipotecada durante el período del préstamo, se deberá notificar por escrito al inquilino el hecho de la hipoteca.
4. Si has pagado el préstamo,
no olvides buscar el banco más cercano cuando tengas dificultades. Cuando su capacidad para pagar su deuda disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagarla, no insista en ello usted mismo. Por ejemplo, los clientes del ICBC pueden solicitar al ICBC una extensión del período del préstamo. Después de la investigación de ICBC, si la situación es cierta y no hay incumplimiento en el pago del principal y los intereses del préstamo, ICBC aceptará su solicitud de extensión.
5. Después de liquidar el préstamo.
No olvides cancelar tu hipoteca. Una vez que haya liquidado todo el capital y los intereses del préstamo, puede llevar el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos inmobiliarios de la hipoteca al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para cancelar la hipoteca.
6. No pierdas tu préstamo.
Contratos y pagarés. Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo y el pagaré firmados entre el banco y usted son documentos legales importantes. Dado que el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años, como prestatario debe guardar su contrato y su pagaré en un lugar seguro.
Fénix. com-¡Recuerde estos seis principios y podrá dar un giro al comprar una casa en 2020!