Explicación del término de tasa de rendimiento de inversión

La tasa de rendimiento total de la inversión, también conocida como tasa de rendimiento de la inversión, se refiere a la ganancia anual antes de intereses e impuestos en el año normal del período de producción o la ganancia anual promedio antes de intereses e impuestos. durante el período de operación como porcentaje de la inversión total del proyecto. El retorno de la inversión (ROI) se refiere al valor que se debe recuperar a través de la inversión y al retorno económico que una empresa recibe de una inversión en una actividad comercial de inversión. Cubre los objetivos de rentabilidad del negocio. Las ganancias están relacionadas con la propiedad necesaria para operar el negocio porque los administradores deben obtener ganancias de las inversiones y de la propiedad existente. El retorno de la inversión también se conoce como "rentabilidad de la inversión". Es un indicador de calidad integral que evalúa de manera integral las diversas actividades comerciales del centro de inversión y evalúa el desempeño del centro de inversión. No sólo puede revelar el nivel de ganancias por ventas del centro de inversión, sino también reflejar el efecto de uso de los activos.

En el trabajo financiero real, debido a los diferentes ángulos de trabajo y puntos de partida, la tasa de rendimiento puede tener los siguientes tipos:

1 Tasa de rendimiento real.

Ingresos reales La tasa representa el rendimiento realizado o cierto de los activos, incluida la suma de la tasa de interés (acciones) realizada o cierta realizada y la tasa de rendimiento de las ganancias de capital.

2. Tasa de rendimiento nominal

La tasa de rendimiento nominal sólo se refiere a la tasa de rendimiento indicada en el contrato del activo. Por ejemplo, el tipo de interés deudor del contrato de préstamo.

3. Tasa de rendimiento esperada

4. Tasa de rendimiento necesaria

La tasa de rendimiento necesaria también se denomina "tasa de rendimiento mínima necesaria" o "mínima". tasa de rendimiento requerida", que indica la tasa mínima de rendimiento que los inversores razonablemente exigen para un activo.

Si la tasa de rendimiento esperada ≥ la tasa de rendimiento necesaria requerida por el inversor, la inversión es factible

La tasa de rendimiento esperada < la tasa de rendimiento necesaria requerida por el inversor; inversor, la inversión no es viable.