Requisitos de préstamo del Fondo de Previsión Personal de Wuxi

1. Calcule el monto del préstamo del fondo de previsión de acuerdo con los dos métodos siguientes, cualquiera que sea el valor menor como límite superior, y no excederá el monto máximo del préstamo del grado correspondiente (1) La vivienda del prestatario. El saldo del depósito del fondo de previsión (para solicitar un préstamo del fondo de previsión prevalecerán los datos de 12 de la noche anterior) es 10 veces. Si el cónyuge del prestatario cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión, el saldo del depósito del fondo de previsión para la vivienda se calculará en conjunto. Si el cónyuge de un prestatario que cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión es un miembro militar activo, el límite del préstamo es 20 veces el saldo del fondo de previsión para vivienda del prestatario. Si el prestatario o su cónyuge pagan normalmente el subsidio de vivienda para nuevos empleados, el subsidio de vivienda pagado para nuevos empleados se puede combinar con el saldo del depósito del fondo de previsión de vivienda del prestatario para calcular el límite del préstamo del fondo de previsión de vivienda. Los criterios para distinguir si los subsidios de vivienda para los nuevos empleados se pagan normalmente se aplicarán de conformidad con las disposiciones de las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" sobre las condiciones para la emisión de fondos de previsión para vivienda. (2) Precio total de la vivienda × (índice de pago inicial del préstamo especificado)1. Cuando una familia de empleados solicita el primer préstamo del fondo de previsión, si el área del edificio (en adelante, el área) es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el índice de pago inicial del préstamo no será inferior al 20 del precio total de la vivienda. si el área es superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no es inferior al 30% del precio total de la vivienda 2. El porcentaje de pago inicial del segundo préstamo del fondo de previsión no es inferior al 50% del precio total de la vivienda. . Nota 1: La vivienda de segunda mano está sujeta al menor entre el precio de transacción y el precio de tasación. Nota 2: El precio del contrato es el precio total de la vivienda comercial (excluidos los gastos de decoración); Si el precio total de la vivienda adquirida por el prestatario incluye el precio de la decoración, el precio total se calculará descontando el 15%. 2. Límite máximo de préstamo de los préstamos del fondo de previsión (1) El límite máximo de préstamo para que los prestatarios paguen normalmente el fondo de previsión de vivienda es de 300.000 yuanes. (2) El límite máximo de préstamo para que el prestatario y su cónyuge contribuyan normalmente al fondo de previsión de vivienda es de 500.000 yuanes. 3. Las familias de los empleados utilizan préstamos del fondo de previsión para comprar una casa por primera vez, con una superficie inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), y pueden acreditar que la casa comprada es la primera emitida por la inmobiliaria. departamento de gestión. Sólo si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y el monto del préstamo es inferior a 300.000 yuanes de acuerdo con las disposiciones anteriores, se puede calcular como 300.000 yuanes. Tanto el marido como la mujer cumplen las condiciones del préstamo del fondo de previsión. Si el importe del préstamo es inferior a 500.000 yuanes según las disposiciones anteriores, se puede calcular como 500.000 yuanes.

4. Familias urbanas de bajos ingresos que cumplen con las condiciones para comprar viviendas asequibles y préstamos del fondo de previsión para viviendas por primera vez, según lo determine el departamento administrativo de seguridad de vivienda local. Los solicitantes deben proporcionar una copia sellada del "Formulario de solicitud de vivienda asequible de la ciudad de Wuxi" que haya sido revisado y aprobado por el departamento administrativo de seguridad de vivienda local. Si sólo el prestatario cumple las condiciones del préstamo del fondo de previsión y el monto del préstamo es inferior a 300.000 yuanes según las disposiciones anteriores, se puede calcular como 300.000 yuanes. Tanto el marido como la mujer cumplen las condiciones del préstamo del fondo de previsión. Si el importe del préstamo es inferior a 500.000 yuanes según las disposiciones anteriores, se puede calcular como 500.000 yuanes. 5. El fondo de previsión para vivienda del prestatario o su cónyuge se transfiere a esta ciudad desde otros lugares. Seis meses antes de la transferencia, el fondo de previsión para vivienda se pagó en su totalidad y a tiempo. La unidad transferida se encuentra en estado de remesa normal. sin valor predeterminado. El prestatario puede solicitar un préstamo del fondo de previsión después de pagar y depositar los fondos de previsión para la vivienda en esta ciudad durante un mes.