¿Se pueden utilizar fondos de previsión para casas demolidas? ¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión de la oficina sin comprar una casa?
En primer lugar, ¿se puede demoler una casa con un préstamo del fondo de previsión?
Puedes utilizar préstamos del fondo de previsión y no importa si te mudas a una nueva casa o no.
La premisa es:
1. Su fondo de previsión se ha pagado de forma continua durante más de medio año.
2. Se deberá expedir el certificado de propiedad de la vivienda.
3. No tener antecedentes de préstamos incobrables.
4. Actualmente no tienes un préstamo de fondo de previsión para tu casa.
En segundo lugar, ¿puedo obtener un préstamo del fondo de previsión sin comprar una casa?
El artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" del Consejo de Estado estipula que "los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda". del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. ”
En otras palabras, si no compra una casa, puede utilizar préstamos del fondo de previsión cuando construya, renueve o revise su propia casa.
Las "Medidas de Gestión de Fondos" estipulan que los prestatarios que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
1. Ser persona física con plena capacidad civil.
2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo.
3. El prestatario y el empleador han establecido una relación normal de pago y depósito del fondo de previsión de vivienda con el centro de gestión, y han pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda durante más de un año. Al solicitar un préstamo, el fondo de previsión para la vivienda debe estar pagado en su totalidad durante más de 6 meses.
4. Compre una casa para uso independiente, y la casa comprada es una casa que puede catalogarse y comercializarse dentro del área administrativa de esta ciudad. No se permiten préstamos para edificios de oficinas, establecimientos comerciales, garajes individuales ni edificios comerciales y residenciales.
5. El pago inicial de la casa comprada ha sido pagado en su totalidad.
6. El prestatario puede hipotecar inmuebles propios, propios o de terceros sin transferir la propiedad, o utilizar bonos del Estado, certificados de depósito a plazo bancario y otros valores valiosos reconocidos por el centro gestor. Prenda de fondo de previsión, o garantía total proporcionada por una institución de garantía profesional reconocida por el centro gestor.
Al mismo tiempo, estipula que los prestatarios que cumplan con las condiciones para préstamos del fondo de previsión para vivienda personal deben solicitarlo directamente al centro de gestión y proporcionar los siguientes materiales:
1. Tarjetas del prestatario y cónyuge, El original y copia del libro de registro del hogar.
2. Original y copia del acta de estado civil.
3. Original y copia del contrato de compra, construcción, renovación o reforma de la vivienda de uso propio.
4. Originales y copias de documentos válidos como facturas de anticipo de compra de vivienda.
5. Certificado de hipoteca, prenda o garantía vigente.
6. Otros materiales que sean necesarios.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
En resumen, la demolición de viviendas se puede financiar mediante préstamos del fondo de previsión, y los hogares demolidos que quieran ampliar su zona de vivienda pueden considerarlo; los préstamos del fondo de previsión también son viables sin comprar una casa. Así que, tanto si quieres una casa como si no, puedes solicitar un préstamo del fondo de previsión.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 11 de noviembre de 2016; consulte las políticas actuales de compra de viviendas pertinentes).
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