¿Cuál es el monto del préstamo hipotecario? ¿Cuál es el monto máximo del préstamo hipotecario?
Cuando se necesita con urgencia una gran cantidad de dinero, los préstamos hipotecarios se han convertido en la primera opción del público para resolver problemas financieros. Sin embargo, el monto del préstamo hipotecario aplicado para diferentes tipos de casas será diferente. Entonces, ¿cuál es el monto del préstamo hipotecario? ¿Qué tipo de monto es el más alto?
En la vida real, se puede decir que los préstamos hipotecarios son el método de préstamo más común con el que entramos en contacto. De hecho, para decirlo sin rodeos, un préstamo hipotecario significa que el prestatario hipoteca los derechos de propiedad de sus familiares o amigos al banco para solicitar un préstamo para operaciones comerciales, compra de casa, compra de automóvil, decoración, viaje al extranjero, estudiar en el extranjero, etc. Por supuesto, también se puede utilizar con fines comerciales. Cabe señalar que la propiedad hipotecada todavía se puede utilizar o alquilar con normalidad.
Como todos sabemos, en circunstancias normales, cuando solicitas una hipoteca, puedes obtener un importe máximo de préstamo de aproximadamente el 70% del valor de tasación de tu vivienda. Sin embargo, este es el monto máximo de solicitud, y los prestamistas y bancos aprobarán diferentes montos de préstamo para los prestatarios según los diferentes tipos de vivienda. Sin embargo, entre ellos, el monto del préstamo que se puede obtener para viviendas comerciales es el más alto, lo que significa que el valor tasado de la casa es de aproximadamente 70.
Entonces, ¿cuánto monto de préstamo puedes obtener al solicitar un préstamo hipotecario para diferentes tipos de casas?
1. Residencial: El monto máximo del préstamo no excederá el 70% del valor tasado;
2. valor;
3. Casas tipo villa: el monto máximo del préstamo no excederá el 50-55 del valor de tasación;
4. 50-55 del precio de tasación;
5. Vivienda asequible: El monto máximo del préstamo no excederá el 70% del precio de compra actual.
¿Cuál es el importe del préstamo hipotecario? En definitiva, el importe del préstamo hipotecario que se solicita para distintos tipos de viviendas es diferente. Según la normativa, se dividirá en distintos porcentajes del valor tasado según el tipo. Es mejor que los prestatarios elijan un préstamo según el tipo de casa; de lo contrario, no será fácil obtener la aprobación del préstamo.
¿Cuánto préstamo hipotecario puedo pedir prestado?
La tasa hipotecaria de los préstamos hipotecarios para vivienda de los bancos generales es de 50 a 80. La tasa hipotecaria de cada banco es diferente, es decir, si el valor de la vivienda es de 300.000 yuanes, el préstamo solo puede ser de 1,5 a 2,4. millones de yuanes. El interés generalmente se calcula mensualmente y las tasas de interés actuales de los préstamos son las siguientes.
60000x0.054X360000 dividido por 36 se debe reembolsar una vez al mes.
El número 7,56 es de hace mucho tiempo.
De uno a tres años (incluidos tres años) 5,40
De tres a cinco años (incluidos cinco años) 5,76
Más de cinco años 5,94
Datos ampliados
Liquidación del préstamo hipotecario residencial
1 Liquidación normal
Liquidación del préstamo en la fecha de vencimiento del préstamo (pago único de principal e intereses ) o el préstamo de último plazo (pago a plazos).
2. Liquidación anticipada
Antes de la fecha de vencimiento del préstamo, si el prestatario liquida parte o la totalidad del préstamo por adelantado, deberá solicitarlo al banco con antelación según el contrato de préstamo. , y después de la aprobación del banco. Los préstamos se reembolsan en los mostradores contables designados.
Una vez liquidado el préstamo, el prestatario recibirá los documentos legales y los materiales de respaldo pertinentes elaborados por el banco con su documento de identidad válido y el certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco, y pasará al original. Departamento de registro de hipotecas con el certificado de liquidación de préstamos. Gestionar los trámites de registro y cancelación de hipotecas.