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Wang Shi: Los desarrolladores inmobiliarios alternativos desprecian las grandes ganancias (2)

CBN: ¿Puedes soportar no hacerlo? ¿Buenos proyectos con altas ganancias?

“Decimos ‘no hacer nada por encima de 25’, pero en realidad se refiere más al rendimiento sobre el capital en los estados contables financieros. Hasta ahora, el rendimiento sobre el capital de Vanke es 12 y el objetivo actual es Lograr. 18. Nunca pensé en llegar a los 25. En cuanto al precio específico, sólo puedo advertir a los líderes de primera línea que no fijen el precio demasiado alto cuando el mercado sea bueno y que brinden algunos de los beneficios de los cambios del mercado a los consumidores. Ofrezca a sus clientes algunos beneficios. Cuando esté en un punto bajo, es decir, cuando la demanda del mercado no sea tan fuerte, sus clientes pueden elegirlo porque no tienen que preocuparse por comprar su casa”.

En opinión de Wang Shi, la razón por la cual la industria inmobiliaria de China ha obtenido enormes ganancias es porque las políticas y regulaciones pertinentes no han sido perfectas durante mucho tiempo. Por lo tanto, algunos empresarios que pescan en aguas turbulentas adquieren tierras mediante transacciones de poder por dinero, operaciones secretas y otros medios, y así se enriquecen de la noche a la mañana. Una vez que este mercado esté regulado, ganancias tan enormes no durarán mucho.

“Utilizo la lección de Vanke para advertir a todos que el mercado especulativo no puede durar para siempre, pero ¿quién puede escuchar a Vanke, porque...

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