Si el préstamo de crédito no garantizado no se paga, ¿el banco se embargará de la única casa en subasta?

Si la subasta no puede garantizar, se puede informar claramente a una persona que no debe un préstamo bancario, y la asociación de préstamos llevará el préstamo a los tribunales basándose en el contrato de préstamo y el contrato de garantía, hipoteca o prenda. medidas de preservación de la propiedad, incluida la congelación del prestamista y la cuenta bancaria de garantía del préstamo. Todos los depósitos y la propiedad pignorada serán confiscados. Una vez dictada la sentencia, los activos como depósitos y garantías se deducirán de conformidad con la ley y se utilizarán para pagar las pérdidas por préstamos bancarios. Específicamente, incluye: capital del préstamo, intereses del préstamo, intereses vencidos, intereses de penalización, así como todos los costos de litigio y gastos relacionados con el efectivo incurridos al enajenar propiedades hipotecarias (prendas).

1. Mi hipoteca.

También llamado “préstamo hipotecario”. Préstamos utilizados por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar que se reembolsará cuando venza. La garantía son generalmente artículos que son fáciles de conservar, fáciles de usar y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez vencido el préstamo, si el prestatario no paga el préstamo a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. Los ingresos de la subasta se utilizan para pagar el saldo del préstamo del prestatario. Si el monto de la subasta es insuficiente para pagar el préstamo, el prestatario deberá continuar pagando el préstamo.

2. ¿Cuánto tardarán los bancos en cerrar si no pagan las hipotecas?

En circunstancias normales, si el prestatario no paga la hipoteca durante más de seis meses seguidos, el banco presentará un procedimiento de embargo ante el tribunal, y su casa podrá ser subastada por el banco o incluso subastado a bajo precio. Por lo tanto, este método no es rentable y no sólo causará pérdidas económicas, sino que también afectará gravemente el trabajo crediticio.

Tres. Cómo afrontarlo

1. Solicitud de préstamo: el prestatario debe proponer el objetivo, el importe y el plazo del préstamo.

2. Preparación de los materiales del préstamo: los prestatarios y los deudores hipotecarios deben preparar todos los documentos y documentos de respaldo necesarios para la solicitud del préstamo según sea necesario.

3. Inspección y evaluación de viviendas: Las agencias pertinentes realizan investigaciones y evaluaciones (encuestas) in situ de las viviendas hipotecadas.

4. Solicitud de préstamo: envíe todos los materiales de la solicitud de préstamo junto con el informe de evaluación o las opiniones de la investigación al banco para su aprobación.

5. Trámites de inscripción de hipotecas.

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