Se informa que el banco central y la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China han introducido 16 medidas para apoyar financieramente el sector inmobiliario.
Según informes pertinentes, las 16 medidas específicas incluyen: 1. Estabilizar los préstamos para el desarrollo inmobiliario; 2. Apoyar la demanda razonable de préstamos personales para vivienda; 3. Estabilizar la concesión de créditos a las empresas constructoras. 4. Apoyar la extensión razonable de la financiación existente, como préstamos de desarrollo y préstamos fiduciarios; 5. Mantener la estabilidad básica de la financiación de bonos; 6. Mantener la gestión de fideicomisos y otros activos. La estabilidad financiera del producto; préstamos especiales para "construcción de educación"; 8. Alentar a las instituciones financieras a proporcionar apoyo financiero; 9. Proporcionar apoyo financiero para fusiones y adquisiciones de proyectos inmobiliarios; 10. Explorar activamente métodos de apoyo a la comercialización; 11. Fomentar la negociación independiente para diferir el capital y los intereses; pagos de conformidad con la ley 12. Proteger eficazmente las reclamaciones personales por préstamos diferidos 13. Ampliar las disposiciones del período de transición para la política de gestión centralizada de préstamos inmobiliarios 14. Optimizar la política de financiación de fusiones y adquisiciones para proyectos inmobiliarios 15; Optimizar los servicios de crédito de alquiler; 16. Ampliar los canales de financiación diversificados en el mercado de alquiler.
Antes de la emisión de los documentos antes mencionados, el mercado ya tenía señales de política relacionadas con la financiación inmobiliaria.
Según el punto de vista de los nuevos medios, la Asociación Nacional de Inversores Institucionales del Mercado Financiero (11.8) publicó el 8 de octubre que para implementar un paquete de políticas y medidas para estabilizar la economía, debemos adherirnos a los "dos principios inquebrantables" y apoyar el sano desarrollo de las empresas privadas. Con el apoyo y la orientación del Banco Popular de China, la NAFMII continúa promoviendo y ampliando las herramientas de apoyo al financiamiento de bonos de empresas privadas ("Segunda Flecha") para apoyar a las empresas privadas, incluidas las empresas inmobiliarias, en la emisión de bonos para financiamiento.
La "Segunda Flecha" se financia mediante un nuevo préstamo del Banco Popular de China. Encomienda a instituciones profesionales que apoyen a las empresas privadas en la emisión de bonos y la financiación de acuerdo con los principios de comercialización y estado de derecho garantizando mejoras crediticias, creando certificados de mitigación del riesgo crediticio y comprando bonos directamente. Se espera que apoye unos 250.000 millones de yuanes en financiación de bonos para empresas privadas y que pueda ampliarse aún más según las circunstancias.
165438+El 9 de octubre, la industria inmobiliaria marcó el comienzo de una tan esperada tendencia alcista tanto de acciones como de bonos. Se dice que esto se debe a la política favorable antes mencionada de 250 mil millones de empresas privadas. financiación mediante bonos.
El 16 de junio de 438 + 10 de octubre, la Asociación Nacional de Inversores Institucionales del Mercado Financiero anunció además que aceptaría la cotización de 20 mil millones de yuanes de Longfor Group para registro y emisión, y ChinaBond Promotion Company también aceptaría negocios de mejora crediticia corporativa. intenciones.
165438+El 11 de octubre, Poly Development anunció que había recibido cuatro avisos de aceptación de registro de la Asociación Nacional de Inversores Institucionales del Mercado Financiero de China y acordó aceptar el registro de los pagarés a mediano y corto plazo de la compañía. Bonos de financiación a plazo. Entre ellos, el monto total registrado de pagarés a mediano plazo es de 5 mil millones de yuanes y el monto total registrado de bonos de financiamiento a corto plazo es de 5 mil millones de yuanes.