División de bienes del divorcio en la nueva ley matrimonial

Definición de bienes conjuntos de marido y mujer

En la nueva ley matrimonial, los bienes conjuntos de marido y mujer incluyen lo siguiente:

1. marido y mujer después del matrimonio, incluidos salarios, bonificaciones, acciones, bienes raíces, etc. ;

2. Bienes de propiedad conjunta del marido y la mujer antes del matrimonio, pero la parte que aumenta de valor durante el matrimonio;

3.

Pasos de funcionamiento de la División de Bienes Raíces

En caso de divorcio, la división de bienes comunes entre marido y mujer debe seguir los siguientes pasos:

1. Valoración inmobiliaria

En primer lugar, es necesario tasar la propiedad conjunta de la pareja para determinar su valor de mercado. Puede pedirle a una agencia de tasación inmobiliaria profesional que haga la tasación, o puede hacerla usted mismo.

2. Determinar la propiedad de la propiedad

Si la propiedad es comprada conjuntamente por marido y mujer, sus respectivas partes deben dividirse según el principio de propiedad conjunta entre marido y mujer. y esposa. Si los bienes prematrimoniales pertenecen a una de las partes, deben dividirse según el principio del aumento de valor de los bienes.

3. Negociar un plan de subdivisión

Tanto el marido como la mujer pueden negociar un plan específico para dividir la propiedad según sus propios deseos. Si la negociación fracasa, puede pedirle a un abogado que medie.

4. Firmar un acuerdo de divorcio

Una vez determinado el plan de división de la propiedad, es necesario firmar un acuerdo de divorcio. El acuerdo debe incluir el plan de división de bienes raíces, el ratio de división, el tiempo de división, etc.

5. Completar los trámites de transferencia de propiedad

Según el acuerdo de divorcio firmado, es necesario completar los trámites de transferencia de propiedad. Si necesita gestionar hipotecas, préstamos y otros procedimientos, debe hacer los preparativos con antelación.