Consumo hipotecario

El proceso específico de los préstamos hipotecarios para vivienda es el siguiente:

1. El solicitante proporciona información a la institución crediticia.

2. el valor de la garantía;

3. El monto del préstamo reservado inicialmente por la institución crediticia;

4. Procesar la certificación notarial y la certificación notarial del préstamo;

5. La institución crediticia acepta los documentos relevantes del solicitante;

6. Realice los procedimientos de registro de la hipoteca y la institución hipotecaria emitirá los préstamos. Se recomienda elegir Morlon para un préstamo hipotecario. Lo más rápido que puede obtener su hipoteca es en un día o en una tienda de departamentos. No vale la pena elegir una hipoteca en dos horas como mínimo.

Presentar los documentos requeridos. Evaluar la casa. La evaluación se basa en la ubicación, piso, área y orientación de la garantía. Una vez tasada la casa, se deben procesar el seguro inmobiliario y los procedimientos de aprobación del préstamo correspondientes, y luego se emitirá un contrato de préstamo aprobado y un contrato de hipoteca. Registro de hipoteca. El prestatario lleva el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para tramitar el registro de la hipoteca. Los honorarios de esta agencia correrán a cargo del prestatario. Pedir dinero prestado. Una vez registrada la hipoteca, el banco puede desembolsar el préstamo en la cuenta de ahorros personal del prestatario.

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¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario de consumo?

Proceso de solicitud de préstamo de consumo hipotecario para vivienda: 1. Consulta previa al préstamo del prestatario: complete el formulario de solicitud de hipoteca de la vivienda y envíe los materiales de certificación bancaria; 2. El banco revisa la solicitud de préstamo del prestatario, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados; 3. El prestatario proporcionará el certificado de propiedad de la propiedad hipotecada; póliza de seguro o Los valores se entregan al banco para su custodia 4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario y lo hacen notar: 5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, el banco transferirá el depósito y el préstamo del prestatario a la unidad de venta de vivienda o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de vivienda. Artículo 4 de las "Medidas para la Administración de la Hipoteca Inmobiliaria Urbana" Si se hipoteca la propiedad de una casa obtenida de conformidad con la ley, deberán hipotecarse al mismo tiempo los derechos de uso del suelo dentro del ámbito ocupado por la casa.

¿Cómo se solicita un préstamo hipotecario a un banco?

Proceso de tramitación del préstamo personal hipotecario bancario:

1. El prestatario solicita un préstamo al banco.

2. Después de la investigación y aprobación, abra una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco y diríjase al departamento de administración de vivienda para una evaluación inmobiliaria.

3. El prestatario y el deudor hipotecario acudirán al banco para firmar el contrato de hipoteca máxima y el contrato de préstamo con el certificado de derechos de propiedad tasado, el certificado de identidad, el certificado de matrimonio y los certificados de objeto del préstamo pertinentes, y gestionarán el registro. y registro del contrato de hipoteca.

4. Después de completar los procedimientos anteriores, el banco prestamista transferirá el dinero a la cuenta de depósito o tarjeta bancaria del prestatario abierta en el banco.

5. El prestatario deposita fondos suficientes en la cuenta de su tarjeta financiera para pagar cada monto de reembolso y liquida todo el capital y los intereses en la fecha de vencimiento.

6. Una vez reembolsado el préstamo, el banco prestamista cancela la garantía y la devuelve al cliente.

Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar una cierta cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar el pago cuando venza el préstamo.

Las garantías son generalmente elementos que son fáciles de conservar, usar y vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez que vence el préstamo, si el prestatario no paga el préstamo a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo restante después de que los ingresos de la subasta se utilicen para reembolsar el préstamo se devolverá al prestatario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para liquidar el préstamo, el prestatario seguirá realizando los pagos.