¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en Japón si tengo 60 años?

1. ¿Puede una persona de 60 años en Japón obtener un préstamo para comprar una casa?

La edad máxima para un préstamo hipotecario japonés no es más de sesenta y cinco años, por lo que puedes obtener un préstamo si tienes sesenta años, pero el período de amortización solo puede ser de hasta cinco años.

2. Los chinos en Japón ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa?

Sí, siempre que tengas 20 años o más, eres elegible para comprarlo, y los impuestos y tarifas son los mismos que los japoneses.

Si inviertes en bienes raíces japoneses, no necesitas una visa japonesa de larga duración. No importa si no estás en Japón, no importa en qué parte del mundo te encuentres, puedes operar completamente. búsquelo en línea y luego podrá convertirse en un propietario eterno de bienes raíces japoneses. En cuanto a la información sobre derechos de propiedad, puede encontrarla en el sitio web oficial de la Oficina de Asuntos Legales de Japón. Esto significa que no necesitarás pagar costos extra de transporte, ni tus ingresos se verán afectados por no ser japonés, por lo que podrás hacer que cada centavo gastado cuente. Toda la información de la operación y el proceso se encuentran en este enlace: Asesoramiento sobre el proceso de compra de una casa en Japón

En países extranjeros, muchas personas temen ser engañadas al comprar una casa. ¿Cuáles son los pasos específicos para comprar una casa? ¿Cuáles son los secretos y riesgos que se esconden detrás de esto? Echemos un vistazo a este artículo para comprenderlo mejor: 5 cosas que necesita saber sobre la inversión en bienes raíces japoneses

Si decide invertir en bienes raíces japoneses, hay algunas cosas que debe saber claro:

A la hora de comprar una casa en Tokio, debes establecer buenos estándares para elegir una casa.

Si quieres comprar una casa en Tokio, no debes simplemente elegir la ubicación e ignorar otras cosas, porque últimamente hay muchas propiedades que no están desocupadas y las que están preocupadas por las desocupaciones. La mayoría de la gente no puede decir si una casa es buena o mala. Si quieres elegir una buena casa, primero debes desarrollar tus propios criterios de inversión. Por ejemplo, el precio de compra de la propiedad, la tasa de rentabilidad, la ubicación geográfica, la distancia a la estación, el número total de hogares, los gastos de gestión, el importe de las reservas para reparaciones, etc. Cuanto más detallados sean estos criterios, mayor será la probabilidad de encontrar propiedades de alta propiedad. propiedades de calidad.

Cabe señalar que la "tasa de rendimiento superficial" no es la tasa de rendimiento real.

La tasa de rendimiento superficial mencionada aquí es en realidad el rendimiento aproximado antes de deducir los costos, que también es lo que a menudo llamamos "bruto" en China. De hecho, algunos intermediarios les dirán a los clientes una "tasa de rendimiento superficial" de hasta 10. No lo creas. El costo de ser propietario de una casa en Japón también incluye varios gastos, como los impuestos inmobiliarios, así como las tarifas mensuales de mantenimiento y las tarifas de propiedad. La reducción total probablemente reducirá entre el 1 y el 2,5% de los ingresos.

Preste atención a si los precios de la vivienda en Japón son artificialmente altos.

Preste atención a si la casa que compra es más alta que los precios de las viviendas circundantes. En Tokio, también hay situaciones en las que los precios de la vivienda se informan indiscriminadamente. Por lo tanto, antes de comprar una casa, puede obtener más información sobre los precios de la vivienda circundante y realizar comparaciones de precios. Hay muchas formas de comparar precios Si está invirtiendo en bienes raíces japoneses por primera vez, se recomienda consultar a un profesional para evitar caer en un pozo.

Al invertir en la compra de una casa en Tokio, no elija una casa nueva.

En Tokio, el precio de las casas nuevas es más del doble que el de las casas de segunda mano. Un gran número de japoneses también abandonan casas nuevas para comprar casas de segunda mano. Si alguien sabe que usted sólo está invirtiendo e insiste en recomendarle que compre una casa nueva en Tokio, no se deje engañar.

Por supuesto, el contenido anterior también es nuestra experiencia resumida en función de algunas situaciones que ocurren comúnmente ~ Si tiene productos y preferencias en los que desea invertir, estoy aquí. La consulta siempre ha abierto la puerta a todos para consulta gratuita sobre inversión inmobiliaria japonesa

3. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en Japón?

Puede conseguir un préstamo. Sin embargo, las casas en Japón son caras. Además, hasta donde yo sé, la mayoría de los jóvenes solteros en Japón viven en casas alquiladas y sólo consideran comprar una casa después de casarse.

4. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en Japón?

Si no tienes una visa de trabajo o de residencia a largo plazo en Japón, es básicamente imposible conseguirla. un préstamo. Sin embargo, la sucursal japonesa del Banco de Comunicaciones y la sucursal japonesa del Banco de China pueden ofrecer este tipo de préstamo. El monto máximo del préstamo es el 50% del precio total de la vivienda, la tasa de interés es de alrededor del 2,8% y el principal y los intereses se reembolsan. dentro de quince años. La Red de Gestión Financiera de Japón ayuda a los chinos a comprar casas en Japón.