¿Se requiere un pago inicial para un préstamo? ¿Cómo puedo obtener un préstamo para comprar una casa si no puedo pagar el pago inicial?

Hoy en día, una casa cuesta cientos de miles o incluso millones, y muchas personas que sólo necesitan muchos ahorros sólo pueden depender de préstamos para comprar una casa. Y comprar una casa con un préstamo requiere un pago inicial. Mucha gente no sabe si pedir un préstamo o pagar primero el pago inicial. Le pedirán que sólo pueda obtener un préstamo si paga un pago inicial. ¿Cómo puedo obtener un préstamo para comprar una casa si no puedo pagar el pago inicial? Permítanme presentarlo brevemente hoy.

¿Un préstamo requiere un pago inicial? El proceso de compra de una casa con préstamo consiste en pagar primero un pago inicial, luego firmar un contrato de compra con el desarrollador y luego acudir al banco a solicitar un préstamo con los materiales preparados. Por lo tanto, se debe pagar un pago inicial. antes de poder obtener un préstamo. Al fin y al cabo, el comprobante del pago inicial también es un documento importante a la hora de solicitar un préstamo. Los bancos no concederán préstamos sin un comprobante de pago inicial. El pago inicial debe ser de los fondos propios de la familia del prestatario, incluidos los depósitos corrientes, los saldos de gestión financiera, los saldos de seguros, los saldos de sucursales y los saldos de acciones del prestatario, su cónyuge y sus familiares inmediatos. ¿Cómo puedo obtener un préstamo para comprar una casa si no puedo pagar el pago inicial? El ratio de pago inicial de un préstamo para comprar una casa no es fijo. Las diferentes regiones, los diferentes métodos de préstamo y la cantidad de casas afectarán el índice de pago inicial. Por ejemplo, si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, el porcentaje de pago inicial para la primera vivienda no será inferior al 20%, y para el préstamo de una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 50% para un préstamo comercial; , el porcentaje de pago inicial para la primera vivienda no será inferior al 30%, y el porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda no será inferior al 40%. En otras palabras, para comprar una casa por valor de más de 6.543.800 RMB, el pago inicial será de al menos 200.000 a 300.000 RMB. Si no tiene tanto dinero para el pago inicial, el banco no solicitará un préstamo. Si el prestatario no tiene suficiente dinero para pagar el pago inicial, puede pedirle a sus familiares inmediatos, incluidos padres e hijos, que le transfieran fondos, pero debe demostrar que el 80% de los fondos son ingresos legales y razonables y no se puede obtener mediante préstamos. El banco examinará estrictamente el origen del pago inicial. Por ejemplo, si le pide a un familiar directo que le pida dinero prestado para el pago inicial, podrá averiguarlo. No creo que puedan salirse con la suya. Siempre que el extracto bancario proporcionado por el familiar directo contenga las palabras "transferencia de préstamo", significa que el pago inicial no cumple y el préstamo será rechazado. Lo anterior es "¿Puedo obtener un préstamo sólo después de pagar el pago inicial?" Espero que sea útil para todos.

En segundo lugar, ¿puedo solicitar un préstamo comercial después de realizar el pago inicial? Tuve que hacer un pago inicial antes de poder obtener el préstamo.

Es lógico que si compras una casa y el pago inicial supera el 60%, muchos bancos puedan darte un préstamo. Si la casa que compra o no es enteramente su riesgo. Si es así, la otra parte definitivamente no reembolsará el dinero.

Pero no es necesario devolverlo. No se puede encontrar un préstamo bancario. Puedo encontrar otra manera. ¿No es 5w? Teniendo en cuenta otros gastos, es mejor pedir prestados 80.000 yuanes.

1. Pedir prestado a familiares o amigos. Si se van a pagar intereses, el plazo es de 3 años, lo que equivale a 30.000 yuanes al año y 9 W en 3 años.

2. Pedir prestado en la casa de empeño. Si tiene una garantía, como un automóvil, una casa, un bosque o joyas, probablemente pueda pedir prestado entre el 50% y el 70% de la garantía. Las casas de empeño ganan dinero rápidamente, pero las tasas de interés son altas, que pueden ser el doble de lo que pagaría si pidiera dinero prestado a sus familiares.

3. Pida dinero prestado a pequeñas empresas de préstamos o plataformas p2p en línea, pero las tasas de interés no son bajas.

3. ¿Es posible obtener un préstamo comercial después de pagar el pago inicial?

No necesariamente. Si el banco le notifica que ha sido rechazado para un préstamo comercial, esto puede deberse a las siguientes circunstancias:

1. Los registros de pagos vencidos muestran que los ingresos no cumplen con los requisitos. 3. La información del préstamo es falsa e incompleta, y existen garantías impagas o préstamos con garantía conjunta. 3. La deuda es demasiado alta y el banco considera que su capacidad no es suficiente para pagar el pago mensual. 5. El informe de crédito muestra que ha habido demasiados informes de crédito en la gestión posterior al préstamo reciente. Estos afectarán la aprobación del préstamo del banco.

4. Después de pagar el depósito, el agente dijo que la hipoteca definitivamente será suficiente. El día que nos disponíamos a hacer el pago inicial, el banco dijo que la casa no se podía tasar a este precio y nos pidió que pagáramos otros 10.000.

Si incumples el contrato, no recuperarás tu depósito. Si hay pruebas de que es culpa del intermediario