¿Cómo descuenta dinero el banco al comprar una casa con un préstamo hipotecario?

1. Necesitas abrir una tarjeta bancaria de este banco. Cuando solicite un préstamo, informe al banco el número de cuenta de su tarjeta bancaria y el banco lo vinculará a una cuenta de pago.

2. El banco debitará automáticamente esta cuenta cada mes.

3. Debes asegurarte de que haya suficiente dinero en la tarjeta bancaria para deducir el dinero.

4. El banco sólo descontará automáticamente el pago el día de amortización de cada mes. O la deducción tiene éxito o la deducción no tiene éxito. En caso de no tener éxito, no se deducirá hasta la siguiente fecha de amortización. Por tanto, tras depositar el dinero, el banco no lo descontará inmediatamente, sino que lo descontará en la siguiente fecha de amortización. El crédito vencido se verá afectado y habrá intereses de penalización.

? Datos ampliados:

Después de comprar una casa con hipoteca, puedes amortizarla por adelantado y acortar el plazo de amortización. Los detalles son los siguientes:

1. Pago total por adelantado: después de que el banco de préstamos verifique que los materiales relevantes son correctos, se encargará de los trámites para el pago total por adelantado.

2. Amortización anticipada con el mismo plazo del préstamo: el banco prestamista instruye al prestatario a cumplimentar el acuerdo correspondiente. Si el método de garantía del préstamo original es el seguro hipotecario y no se ha realizado ningún registro de la hipoteca, deberá llevar la póliza de seguro original, el documento de identidad personal y el acuerdo correspondiente a la compañía de seguros designada en el centro de la ciudad para realizar los trámites para reducir el monto del seguro. El acuerdo final firmado debe ser enviado por el banco prestamista de manera oportuna a la sucursal correspondiente.

3. Mediante disposiciones contractuales se prohíbe la amortización anticipada dentro del plazo acordado, lo que se denomina periodo lock-in. El período de bloqueo es de 2 a 10 años. Después del período de bloqueo, la protección por amortización anticipada suele adoptar la forma de otros medios, como sanciones por amortización anticipada o comisiones de mantenimiento del rendimiento.

Enciclopedia Baidu - Préstamo hipotecario bancario

Enciclopedia Baidu - Hipoteca para comprar una casa