¿Quién pagará la hipoteca una vez cancelada la deuda hipotecaria?
Debe ser la persona que compró la casa con un préstamo bancario, y el banco es el acreedor hipotecario. La casa no puede transmitirse sin el consentimiento del acreedor hipotecario. Los derechos de propiedad de la casa siguen siendo administrados por el propio propietario. El acreedor sólo cobra los intereses a tiempo y no tiene derecho a administrar la casa. Una vez pagado el préstamo, el propietario recuperará la hipoteca sobre la propiedad. Cuando se establece una hipoteca sobre bienes raíces en un contrato de préstamo, si el deudor no paga a tiempo o en el cronograma, la propiedad a nombre del deudor puede subastarse y el acreedor puede llevarla a los tribunales. Después de que el tribunal verifique la sentencia, ejecutará la propiedad a nombre del deudor y el tribunal subastará la propiedad a nombre del deudor para pagar la deuda del préstamo. Base jurídica:
El artículo 411 del Código Civil establece un derecho hipotecario de conformidad con lo dispuesto en el artículo 396 de esta Ley, y concurra alguna de las siguientes circunstancias: , el hipotecado se determina la propiedad:
(1) La deuda ha vencido y los derechos del acreedor aún no se han realizado;
(2) El deudor hipotecario ha sido declarado en quiebra o disuelto;
(3) Las circunstancias convenidas por las partes para realizar los derechos hipotecarios;
(4) Las demás circunstancias que afecten gravemente la realización de los derechos del acreedor.