¿Qué se necesita para liquidar el préstamo anticipadamente?

1. Los aspectos a los que los prestatarios deben prestar atención al solicitar el reembolso anticipado son los siguientes: (1) Normalmente, los prestatarios deben solicitar el reembolso anticipado al banco prestamista con un mes de antelación. (2) El importe del reembolso será un múltiplo entero de 10.000 yuanes. (3) Provisiones sobre daños y perjuicios. En la actualidad, la mayoría de los bancos estipulan que los prestatarios sólo pueden solicitar el reembolso anticipado después de un año del plazo del préstamo, y no se les cobrará ninguna penalización. Por lo tanto, consulte con el banco prestamista acerca de las disposiciones de los artículos (1) y (3) antes de reembolsar su préstamo anticipadamente. 2. En el momento acordado por el banco, el prestatario acude al banco prestamista para tramitar los procedimientos de amortización anticipada con su documento de identidad, certificado de bienes raíces (certificado de terreno), contrato de préstamo y formulario de solicitud de amortización anticipada.

2. ¿Cuáles son los procedimientos para el reembolso anticipado de los préstamos comerciales inmobiliarios del China Construction Bank? ¿Qué debo traer?

En ese momento, los requisitos del contrato de préstamo variaban de un lugar a otro y requerían una cita previa. La premisa era que el préstamo se reembolsaría en más de un año.

Tres. ¿Cuáles son los procedimientos y procedimientos para el reembolso anticipado de préstamos por parte de CCB?

Paso/Modo 1

1. Solicitar cita por teléfono. Los clientes que necesiten pagar sus préstamos por adelantado deben llamar a China Construction Bank y programar una cita con anticipación.

Paso/Modo 2

2. Rellena el formulario de solicitud. Después de recibir la notificación de la otra parte, diríjase a la sucursal de CCB para recoger el formulario de solicitud y completarlo. Al mismo tiempo, prepare los materiales necesarios, cédulas de identidad, contratos de préstamo, etc., y preséntelos al banco para su aprobación.

Paso/Modo 3

3. Notificación telefónica del banco. Después de que el banco lo apruebe, el banco lo llamará.

Paso/Modo 4

4. Siga los procedimientos de pago. El pagador trae los documentos pertinentes al banco para gestionar los procedimientos de reembolso anticipado.

Paso/Modo 5

5. Realizar el pago por adelantado. Después de completar los trámites, dirígete al mostrador del banco para pagar. Algunos bancos pueden transferir el dinero directamente a la tarjeta.

Paso/Modo 7

6. Indemnización por daños y perjuicios:

CCB - La indemnización por amortización anticipada de los préstamos hipotecarios de la CCB depende de las circunstancias:

Si la amortización anticipada es inferior a un año, se cargará el 3% del importe de la amortización anticipada.

Si el préstamo se amortiza uno o dos años antes, se cargará el 2% del importe de la amortización anticipada.

Si el préstamo se amortiza con dos o tres años de antelación, se cobrará el uno por ciento del importe del pago anticipado.

No hay límite en el número de reembolsos anticipados del préstamo dentro de un año y el monto del reembolso es de más de 10.000 yuanes. Los clientes deberán concertar una cita con el banco con varios días hábiles de antelación para reembolsar el préstamo.

4. ¿Cuál es el proceso para la amortización anticipada de un préstamo bancario?

Subjetividad legal: el proceso de reembolso anticipado de préstamos bancarios consiste en que el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco prestamista con antelación, y la solicitud se procesará después de la aprobación del banco prestamista. El contrato de préstamo estipula claramente las condiciones que deben cumplirse para el reembolso anticipado y el número de días que deben aplicarse para el reembolso anticipado. El reembolso anticipado requiere aprobación y negociación razonable con el acreedor de acuerdo con los términos del contrato de préstamo para pagar la indemnización por daños y perjuicios.

Objetividad jurídica: Artículo 32 de los "Principios Generales de los Préstamos": El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y en el plazo previsto en el contrato de préstamo. Los prestamistas deben emitir avisos de pago de capital e intereses a los prestatarios una semana antes de que expiren los préstamos a corto plazo y un mes antes de que expiren los préstamos a mediano y largo plazo. Los prestatarios deben preparar los fondos de manera oportuna y pagar el principal y los intereses a tiempo. Los prestamistas deben emitir con prontitud avisos de cobro de préstamos vencidos y hacer un buen trabajo en el cobro del capital y los intereses de los préstamos vencidos. El prestamista cobrará intereses adicionales sobre los préstamos que no puedan reembolsarse dentro del plazo estipulado en el contrato de préstamo; si el principal y los intereses no pueden reembolsarse o no pueden hacerse cumplir, el prestamista deberá instar al reembolso o reembolsarlo de conformidad con la ley. Los prestatarios deben negociar con sus prestamistas el pago anticipado de sus préstamos.