¿A qué debo prestar atención en los préstamos garantizados?

Análisis jurídico: Los préstamos garantizados son préstamos concedidos con la condición de que un tercero proporcione las garantías correspondientes al prestatario. Una garantía puede ser una garantía para una persona o una garantía para una cosa. La garantía personal se refiere a un documento de garantía emitido por una entidad económica con capacidad de pagar el préstamo. Cuando el prestatario no pueda pagar el principal y los intereses del préstamo, el garante será responsable de pagar el principal y los intereses del préstamo. La seguridad de la propiedad se basa en una especie específica o en un derecho determinado. Una vez que el prestatario no cumple el contrato, el banco puede proteger los derechos del acreedor contra pérdidas ejerciendo sus derechos sobre la garantía. Las cosas a las que debe prestar atención al solicitar un préstamo garantizado son:

1 La información proporcionada al banco debe ser verdadera, la dirección y la información de contacto proporcionadas deben ser precisas y el banco debe estar informado. inmediatamente cuando haya cambios;

2. El propósito del préstamo debe ser legal y conforme, y los antecedentes de la transacción deben ser verdaderos;

3. Elija un método de pago que le convenga. según su capacidad de pago y sus expectativas de ingresos futuros;

4. Solicite un monto de préstamo según su capacidad, y el monto de pago mensual generalmente no excede el 50% del ingreso familiar total.

5. Lea atentamente los términos del contrato para comprender sus derechos y obligaciones;

6. Pague su préstamo a tiempo para evitar un mal historial crediticio;

7. No perderá el contrato de préstamo ni el pagaré. Para los préstamos hipotecarios, no olvide cancelar el registro de la hipoteca después de liquidar el préstamo;

8. La amortización anticipada deberá comunicarse al banco con un mes de antelación.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 391: Si un tercero presta garantía y el acreedor permite al deudor transferir toda o parte de la deuda sin su consentimiento escrito, el fiador dejará de soportar la responsabilidad de garantía correspondiente.

Artículo 686: Las formas de garantía incluyen la garantía general y la garantía de responsabilidad solidaria.

Si las partes no se ponen de acuerdo sobre el método de garantía en el contrato de garantía o el acuerdo no es claro, asumirán la responsabilidad de la garantía de acuerdo con la garantía general.

Artículo 687: Se entiende por garantía general aquella en la que las partes convienen en el contrato de garantía que el fiador asumirá la responsabilidad de la garantía si el deudor incumple la deuda.

El garante de una garantía general tiene derecho a negarse a asumir la responsabilidad de la garantía frente al acreedor antes de que la disputa contractual principal haya sido vista o arbitrada o los bienes del deudor hayan sido ejecutados de conformidad con la ley, excepto en una de las siguientes circunstancias: (1) Se desconoce el paradero del deudor y no hay bienes disponibles para la ejecución; (2) El Tribunal Popular ha aceptado el caso de quiebra del deudor (3) El acreedor tiene pruebas que demuestran que los bienes del deudor son insuficientes; para cumplir con todas las deudas o no puede cumplir con las deudas (4) El garante ha escrito una Renuncia a los derechos bajo estos Términos;

Artículo 688: Si las partes convienen en el contrato de garantía que el fiador y el deudor responderán solidariamente de la deuda, se trata de garantía de responsabilidad solidaria.

Cuando el deudor bajo garantía solidaria no cumple con la deuda vencida o se produce una situación estipulada por las partes, el acreedor puede exigir al deudor el cumplimiento de la deuda o exigir al garante que asuma la responsabilidad de la garantía dentro de el alcance de su garantía.

Artículo 695 Si, sin el consentimiento escrito del fiador, el acreedor negocia con el deudor la modificación del contenido del contrato de deuda del acreedor principal o la reducción de la deuda, el fiador seguirá siendo responsable de la deuda modificada. Si la deuda se agrava, el fiador no responderá de la parte agravada.

Si el acreedor y el deudor cambian el período de ejecución de los derechos del acreedor principal y del contrato de deuda sin el consentimiento por escrito del garante, el período de garantía no se verá afectado.

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