¿Puedo obtener un préstamo para una casa hipotecada?
Con el consentimiento del banco, el comprador y el vendedor realizan una transacción inmobiliaria y firman un contrato de compra o carta de intención;?
Solicite un préstamo al banco y presente los materiales pertinentes;
Después de que el banco lleve a cabo una investigación y revisión crediticia del prestatario, deberá notificarle los resultados de la revisión. Si el banco acepta el préstamo, firmará un contrato con el prestatario y el garante, y firmará un contrato de préstamo hipotecario complementario para vivienda con el vendedor. El vendedor pagará la diferencia entre el monto del préstamo y el principal y los intereses del préstamo. adeudado por el vendedor;
El prestatario confía al banco la gestión de la transferencia de transacciones inmobiliarias, el registro de hipotecas, el seguro inmobiliario y otros trámites con el vendedor;?
Después de obtener el certificado de derechos de propiedad del terreno y la casa, el banco transferirá los fondos del préstamo a la cuenta del préstamo hipotecario y a las cuentas relacionadas del vendedor de la casa en el establecimiento del préstamo original para pagar el principal y los intereses de el préstamo hipotecario adeudado por el vendedor de la casa y luego transferir el saldo restante a la cuenta del vendedor en el banco;
El prestatario paga el préstamo a tiempo.