¿A qué deben prestar atención los principiantes al comprar una casa con un préstamo? ¡Ven y echa un vistazo!
Nota 1: Elige el préstamo bancario adecuado.
En la actualidad, cada vez hay más bancos para elegir en el mercado, los tipos de servicios de banca hipotecaria son cada vez más refinados y los servicios financieros personales que recibimos también son más flexibles y diversos.
Si está familiarizado con estos servicios, enriquecer la cartera de productos puede aliviar en cierta medida la carga de algunos préstamos. Por ello, antes de elegir un préstamo bancario, conviene conocer más a fondo las normativas y requisitos de estos bancos al respecto. Después de todo, lo que te conviene es lo mejor.
Nota 2: Solicite un monto de préstamo según su capacidad.
Cuanto mayor sea el importe del préstamo, mejor. Al solicitar un préstamo de vivienda personal, no busque ciegamente un límite alto, sino tome la decisión correcta en función de su solidez financiera actual y su capacidad de pago. Y necesitamos hacer una predicción relativamente objetiva de nuestros ingresos y gastos futuros, y no ser demasiado optimistas.
Nota 3: Elige el método de pago que más te convenga.
Actualmente, los bancos ofrecen dos métodos de pago principales: uno es el pago del principal y los intereses en cantidades iguales; el otro es el pago del principal en cantidades iguales.
En términos generales, el reembolso del capital y los intereses por una cantidad igual es adecuado para las personas cuyos ingresos actuales no son altos, pero que tendrán sus propios ahorros a medida que aumenten los años. El reembolso del capital por una cantidad igual es adecuado para las personas que Actualmente tienen un ingreso alto pero se espera que en el futuro habrá menos gente.
Antes de elegir un método de pago, debemos comprender las diferencias, ventajas y desventajas de los dos métodos de pago anteriores y elegir un método de pago correcto y adecuado.
Nota 4: Proporcionar información veraz al banco
Por lo general, cuando solicitamos un préstamo para vivienda comercial, el banco nos pedirá que aportemos prueba de ingresos económicos. Para nosotros, debemos proporcionar al banco prueba verdadera y válida de ocupación personal, cargo e ingresos económicos recientes.
Si nuestro nivel de ingresos no cumple con ciertos requisitos y no tenemos la capacidad suficiente para pagar el préstamo, pero aun así exageramos nuestro nivel de ingresos, es probable que incurramos en impagos durante el periodo de amortización. Y el banco verificará el certificado que le proporcionamos. Si no es así, la confianza del banco en nosotros se reducirá considerablemente, lo que repercutirá en futuras solicitudes de préstamos.
Además, si se muda, debe actualizar su dirección de contacto y su información de contacto con el banco de manera oportuna para garantizar que pueda recibir la información bancaria normalmente.
Nota 5: Paga a tiempo.
El punto más importante es que debes devolver el dinero a tiempo cada mes. Después de solicitar un préstamo, asegúrese de que haya suficiente saldo en la cuenta para pagar el préstamo antes de pagarlo. Nunca olvide pagar por negligencia. De lo contrario, el interés de penalización del banco será pequeño, lo que afectará a su reputación personal.
(La respuesta anterior se publicó el 11 de diciembre de 2017. Consulte la situación real para conocer las políticas de adquisiciones pertinentes actuales).
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