¿Es normal que una sociedad de garantía cobre primero un préstamo?

Los términos de cada tipo de cobertura son diferentes, pero básicamente son iguales.

Los detalles son los siguientes:

1. El depósito es aceptable, pero no es muy alto, es aceptable, alrededor de 500.

2. También los hay relacionados con los servicios, entre un 5% y un 10%.

El tipo de interés es normal y coincide con la normativa del banco.

Cabe señalar que muchas garantías informales se cobrarán en la etapa inicial y, por lo general, son falsas. En las primeras etapas, debe estar más atento para evitar ser engañado y debe conocer la ubicación real, la red real y las personas reales. No habrá ningún problema.

El proceso comercial de garantía es el siguiente:

1. Solicitud: la empresa solicita una garantía de préstamo.

2. Inspección: Examinar las condiciones operativas de la empresa, situación financiera, activos hipotecarios, situación fiscal, situación crediticia, propietarios del negocio, etc., y determinar inicialmente si se debe garantizar.

3. Comunicación: comunicarse con el banco prestamista, comprender mejor la información corporativa proporcionada por el banco y aclarar el monto y el plazo del préstamo que el banco pretende emitir.

4. Garantía: Firmar acuerdos de garantía y contragarantía, hipoteca de activos, registro y otros procedimientos legales con empresas, firmar contratos de garantía con bancos prestamistas y establecer formalmente relaciones de garantía con bancos y empresas.

5. Préstamos: los bancos otorgan préstamos a las empresas sobre la base de la revisión de las garantías y, al mismo tiempo, cobran tarifas de garantía a las empresas.

6. Seguimiento: realice un seguimiento del uso del préstamo y las condiciones operativas de la empresa, y realice un seguimiento e inspeccione directamente las condiciones operativas de la empresa a través de cambios en los pagos de impuestos trimestrales, el consumo de electricidad y el flujo de caja.

7. Consejo: proporcione un recordatorio por adelantado un mes antes de que la empresa pague el préstamo, para que la empresa pueda estar preparada para pagar el préstamo por adelantado y garantizar el funcionamiento normal del flujo de capital de la empresa.

8. Disolución: Cancelar el registro de la hipoteca y cancelar la relación de garantía con el banco y la empresa con base en la nota de amortización bancaria de la empresa.

9. Registro: Registra el estado crediticio de esta garantía, dividido en cuatro niveles: normal, anormal, vencido y moroso, para proporcionar registros crediticios para garantías posteriores.

10. Archivar: Organizar, archivar y sellar diversos convenios suscritos con bancos y empresas, así como comprobantes de amortización de préstamos y cancelación de garantías, para futuras investigaciones.

La "Ley de Garantías" establece lo siguiente:

Artículo 89 Las partes podrán acordar que una de ellas pague a la otra un depósito en garantía de los derechos del acreedor. Una vez que el deudor haya cumplido su deuda, el depósito se utilizará como pago o se recuperará. Si el que paga el depósito no cumple con la deuda convenida, no tiene derecho a pedir la devolución del depósito; si el que recibe el depósito no cumple con la deuda convenida, deberá devolver el doble del depósito;

Artículo 90 El depósito se acordará por escrito. Las partes acordarán en el contrato de arras el plazo para el pago del depósito. El contrato de depósito surtirá efectos a partir de la fecha del pago efectivo del depósito.

Artículo 91 El monto del depósito será el que acuerden las partes, pero no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal.