¡Conveniente! Revisión de préstamo de fondo de previsión de Beijing se acorta a tres días
De acuerdo con las "Medidas", al habilitar la verificación electrónica de la información de la licencia, el prestatario no necesita presentar 3 copias del documento de identidad, el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio (certificado de divorcio). Mediante la verificación de los datos internos del Centro del Fondo de Previsión, el prestatario no necesita proporcionar cuatro materiales: tarjeta de pago, recibo de pago inicial, certificado de bienes raíces del vendedor y tarjeta de cobro. Si la información del prestatario se puede verificar a través del certificado electrónico, entonces una solicitud de préstamo para vivienda nueva solo requiere dos copias del contrato de compra de vivienda y una factura de pago inicial, y una solicitud de préstamo para vivienda de segunda mano solo requiere una copia del contrato de compra de vivienda. .
Además de reducir materiales, las "Medidas" también acortaron el tiempo de revisión de préstamos a través de una reingeniería de procesos, y completaron simultáneamente la revisión de garantías del Centro de Garantías y la revisión de préstamos del Centro del Fondo de Previsión. Una vez completada la información del prestatario, el tiempo de revisión del Centro del Fondo de Previsión se reduce de 9 días hábiles a 3 días hábiles. El prestatario no necesita comunicarse con el desarrollador para obtener un certificado de acuerdo para vender y cancelar la hipoteca e instrucciones para abrir una cuenta bancaria del vendedor, ni necesita comunicarse con el desarrollador para firmar un contrato de recibo.
Wang Xian, director de la Oficina de Gestión de Préstamos del Centro del Fondo de Previsión, dijo que al permitir las firmas electrónicas de los prestatarios y ajustar los contratos de préstamos, se ha reducido el número de firmas de los prestatarios. Tomando como ejemplo la solicitud de una pareja para un préstamo para vivienda de segunda mano, después de la optimización, se pueden reducir 2 formularios de solicitud de préstamo en papel y 4 contratos de préstamo. El prestatario solo necesita firmar 2 de los 4 contratos de préstamo y el número de firmantes. Se reduce de 36 a 16 personas.
En cuanto a otras medidas de conveniencia, las "Medidas" exigen que se alcancen "tres velocidades" en la velocidad de procesamiento de los préstamos de los fondos de previsión. Primero, la aplicación es rápida. Al utilizar certificados electrónicos, se agilizan los elementos de ingreso de información y se reduce el tiempo para ingresar, tomar fotografías y cargar la información del préstamo, lo que agiliza la solicitud de un préstamo. En segundo lugar, revise rápidamente. Al aclarar los límites de tiempo de procesamiento comercial de los departamentos externos relacionados con el negocio, como el tiempo de evaluación de viviendas existentes y el tiempo de revisión de préstamos comerciales, se reduce aún más todo el tiempo del proceso comercial de préstamos. En tercer lugar, la circulación es rápida. Hacer pleno uso de los medios interactivos de big data en línea para permitir que se escapen más datos, controlar estrictamente el límite de tiempo de circulación, acortar el tiempo de circulación de la información de préstamos entre los departamentos de manejo de préstamos, bancos y centros de garantía, y acelerar el procesamiento de préstamos.
Para prevenir aún más posibles riesgos en el negocio de préstamos, las "Medidas" también señalaron que para evitar matrimonios falsos, el verdadero estado civil del prestatario debe verificarse llamando a la información electrónica de datos de la relación matrimonial nacional para evitar que se obtengan relaciones matrimoniales falsas. Riesgos de préstamos. Para evitar registros de hogares falsos, utilice la información de los datos de registro de hogares de Beijing para identificar con precisión la ubicación del registro de hogares del prestatario. Para prevenir riesgos legales, se han modificado las expresiones de los derechos de residencia y de los derechos hipotecarios en el contrato de préstamo de conformidad con las exigencias del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Código Civil.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, señaló hoy en una entrevista con un periodista del Beijing Business Daily que la optimización de los procesos y servicios de este tipo de De hecho, el préstamo ha hecho que el negocio de préstamos de los fondos de previsión sea más conveniente y es importante para acelerar la velocidad de los préstamos de los fondos de previsión, y tiene un efecto positivo en el apoyo a la demanda de consumo de vivienda razonable.
Además, un periodista del Beijing Business Daily también se enteró de que la máquina de autoservicio construida por el Centro del Fondo de Previsión se puso oficialmente en uso recientemente en la sala de negocios del Departamento de Gestión del Centro del Fondo de Previsión. En la terminal de servicios inteligentes se pueden procesar 40 servicios gubernamentales, incluidos retiros de compra y alquiler de viviendas, solicitudes de préstamos de fondos de previsión, ajustes de pagos mensuales, consultas de detalles de depósitos de fondos de previsión y consultas de detalles de préstamos, que cubren todos los servicios gubernamentales del centro para unidades e individuos. .