¿Se puede hipotecar la casa hipotecada con un banco?

Ahora mucha gente pide préstamos para comprar casas. ¿Se puede hipotecar una casa hipotecada? Echemos un vistazo a PChouse.

La casa hipotecada puede ser hipotecada. En la actualidad, muchos bancos tienen este tipo de negocios y pueden refinanciar, pero no todos los bancos aceptan préstamos de segunda hipoteca. Por lo tanto, al solicitar una segunda hipoteca, primero debe encontrar el banco prestamista original. Si no, deberías buscar otro banco.

Al mismo tiempo, diferentes instituciones crediticias tienen diferentes requisitos para solicitar préstamos hipotecarios. Por ejemplo, el Banco Agrícola de China exige que la casa sea una residencia, villa, tienda o edificio de oficinas local u ordinaria, y que el índice de hipoteca de la propiedad sea del 50%. El Banco Industrial estipula que la casa debe estar ubicada en el casco urbano local. Además de residencias ordinarias, villas, tiendas o edificios de oficinas, también pueden postularse fábricas, pero la antigüedad de los edificios no puede exceder los 15 años.

No hay ningún problema en solicitar un préstamo para una casa hipotecada. Generalmente, los préstamos dependen de la capacidad de pago y de los ingresos financieros de un individuo, por lo que no existe una respuesta precisa. Puede acudir a su banco local para realizar una consulta.

¿Se puede seguir hipotecando la casa hipotecada con un banco?

La casa hipotecada se puede hipotecar con un banco.

La segunda hipoteca del inmueble es el valor residual. Siempre que la casa esté en tus manos y la hayas liquidado podrás solicitar una hipoteca.

¿Se puede hipotecar una casa hipotecada?

Puedes pedir dinero prestado durante el período de la hipoteca y el método de préstamo es un segundo préstamo hipotecario. Los solicitantes primero deben determinar la compañía de servicios hipotecarios y el plan de préstamo, firmar un contrato de préstamo después de la revisión de la calificación del préstamo, seguir los procedimientos hipotecarios y esperar el préstamo con el certificado hipotecario.

Base jurídica

Artículo 25 de las "Reglas generales para préstamos"

Si el prestatario necesita un préstamo, debe solicitarlo directamente al banco principal o al Banco agente de otros bancos Aplicar.

Artículo 29

Todo préstamo estará sujeto a un contrato de préstamo firmado por el prestamista y el prestatario. El contrato de préstamo debe estipular el tipo de préstamo, el propósito del préstamo, el monto, la tasa de interés, el plazo del préstamo, el método de pago, los derechos y obligaciones del prestatario y del prestatario, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc. contrato y demás asuntos acordados por ambas partes. Para garantizar un préstamo, el garante deberá suscribir un contrato de garantía con el prestamista, o el garante deberá hacer constar los términos de garantía acordados con el prestamista en el contrato de préstamo, el cual deberá llevar el sello oficial del garante y firmarse por el representante legal. del prestamista. Garante o su agente autorizado. Cuando se toma un préstamo hipotecario o un préstamo prendario, el deudor hipotecario, el deudor pignorante y el prestamista deben firmar un contrato de hipoteca o un contrato de prenda. Si se requiere registro, éste se registrará de conformidad con la ley.

Artículo 30

El prestamista deberá emitir el préstamo a tiempo de conformidad con el contrato de préstamo. Si el prestamista no desembolsa el préstamo a tiempo según lo estipulado en este contrato, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios. Si el prestatario no utiliza los fondos según lo acordado en el contrato, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios.

¿Se puede hipotecar una casa hipotecada?

Las personas que quieran comprar una casa deben tener un conocimiento profundo y gastar todos sus ahorros para comprar una casa. En este momento, si quieres viajar, estudiar en el extranjero o comprar un coche para relajarte, ¿qué debes hacer si no tienes dinero? ¿Puedo obtener un préstamo hipotecario sobre mi casa hipotecada? vamos a ver.

1. ¿Se puede hipotecar la casa hipotecada?

En primer lugar, la mayoría de los bancos no pueden ofrecer préstamos hipotecarios mediante casas hipotecarias, porque los bancos generalmente no aceptan hipotecas secundarias para préstamos hipotecarios repetidos, y las casas hipotecarias no son una excepción. En segundo lugar, con la relajación gradual del negocio hipotecario bancario, algunos bancos como el Banco Agrícola de China y el Banco CITIC han lanzado negocios de "rehipotecas" para brindar servicios a los prestatarios necesitados.

2. ¿Cuáles son otros métodos de préstamo?

1. Busca una sociedad de garantía

Si la casa hipotecada todavía tiene un préstamo que pagar, ya puedes buscar una sociedad de garantía, siempre y cuando te anticipen y paguen el préstamo restante. en el banco, puedes cancelar la hipoteca. Trámites para recalificar un préstamo hipotecario de vivienda en el banco. La desventaja de este método es que los prestatarios deben pagar costos de préstamo relativamente altos y el período de tiempo para utilizar los fondos también es muy corto.

2. Préstamo de crédito personal

Si tiene un buen crédito personal y un ingreso mensual relativamente alto, puede obtener un préstamo de tarjeta de presentación personal. En primer lugar, puede solicitar un préstamo directamente al banco, lo que puede ahorrarle algunas tarifas adicionales incurridas a través de "medios intermediarios".

En segundo lugar, puede pedir prestados fondos a corto plazo a familiares y amigos ricos a su alrededor y luego devolver la propiedad después de obtener otro préstamo hipotecario.

Resumen del artículo: Lo anterior es la respuesta a "¿Se puede hipotecar una casa con hipoteca?", Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan. Para obtener más información sobre préstamos hipotecarios, continúe prestando atención a otra información de introducción relacionada de Qijia. com o vaya a su banco local para solicitar una consulta al personal.