Proceso y condiciones del préstamo de China Merchants Bank

1. Condiciones de los préstamos bancarios

1. Categorías de clientes

Funcionarios públicos, instituciones administrativas, grandes empresas estatales, profesores de escuelas públicas y médicos de hospitales públicos. .

2. Requisitos de ingresos

Si el ingreso mensual antes de impuestos supera los 5.000 yuanes, debe proporcionar declaraciones de salario.

3. Experiencia laboral: trabajando ininterrumpidamente en la unidad actual durante más de 6 meses.

4. Requisitos de propiedad

Se requiere prueba de propiedad de la propiedad.

5. Restricciones de la industria

No se aceptarán por el momento solicitudes de propietarios privados, hogares industriales y comerciales individuales y otros trabajadores autónomos.

2. Materiales de solicitud

1. Documento escrito en el que el garante se compromete a prestar la garantía necesaria para que el prestatario obtenga el importe garantizado.

2. Materiales de certificación crediticia del garante

3. Informe de evaluación de garantías emitido por una agencia evaluadora socialmente reconocida.

4. Original y copia del certificado de identidad vigente del prestatario.

5. Residencia permanente local o certificado de identidad de residencia vigente.

6. Certificado de ingresos emitido por el empleador del prestatario, factura de impuestos del prestatario y póliza de seguro.

7. El prestatario obtiene los derechos de prenda, la lista de hipotecas y el certificado de propiedad necesarios para el monto de la prenda y la hipoteca, y el documento escrito del propietario y el copropietario de la propiedad que aceptan la prenda y la hipoteca.

8. El prestatario también debe proporcionar el comprobante de pago de propiedad de agua y electricidad para la ubicación de la empresa y el comprobante de pago de propiedad de agua y electricidad para la dirección personal.

Datos ampliados:

1. Plazo del préstamo

El plazo máximo de vigencia del importe de la hipoteca es de 5 años, no existiendo la fecha de vencimiento del importe de la prenda. exceder la fecha de vencimiento del derecho de prenda. El período máximo de vigencia no excederá los 5 años, y la línea de crédito y la línea de garantía tendrán una vigencia de 2 años.

El plazo de validez del límite de crédito se calcula a partir de la fecha de entrada en vigor del contrato de préstamo. Si un prestatario solicita dos o más líneas de prenda, líneas hipotecarias, líneas de garantía o líneas de crédito al mismo tiempo, China Construction Bank determinará el período de validez del préstamo de la línea de consumo personal del prestatario basándose en el monto más corto y no podrá retirar más fondos. el monto restante se permitirá después de la expiración del período de validez.

II. Precauciones relacionadas con préstamos bancarios

1. La información proporcionada al banco debe ser verdadera, la dirección y la información de contacto de la persona deben ser precisas y el banco debe ser notificado oportunamente.

2. El propósito del préstamo debe ser legal y conforme, y los antecedentes de la transacción deben ser verdaderos.

3. Elija el método de pago que más le convenga según su capacidad de pago y sus expectativas de ingresos futuros.

4. Solicite un monto de préstamo según su capacidad. Por lo general, el monto de pago mensual no debe exceder el 50% del ingreso familiar total.

5. Lea atentamente los términos del contrato para comprender sus derechos y obligaciones.

6. Paga tu préstamo a tiempo para evitar malos antecedentes crediticios.

7. No pierdas el contrato de préstamo y el pagaré. Para las hipotecas, no olvides cancelar el registro de la hipoteca una vez liquidado el préstamo.

8. El prepago debe comunicarse al banco con un mes de antelación antes de poder procesarlo.

9. Para los extranjeros que solicitan préstamos comerciales, los bancos generalmente exigen que los prestatarios tengan ingresos estables en el área local y abran un certificado de registro de hogar (algunos bancos también exigen prueba de empleo), mientras que las empresas de garantía de vivienda. Los extranjeros deben solicitar un permiso de residencia temporal además de tener ingresos locales.