Los asientos contables para los costos inmobiliarios de inversión justa son los siguientes:

Débito: bienes inmuebles de inversión - costo (valor razonable en la fecha del cambio) - depreciación acumulada (amortización) del inmueble de inversión (depreciación o amortización prevista para el inmueble original) - provisión por deterioro del inmueble bienes raíces de inversión.

Crédito: inversión inmobiliaria (precio original) - distribución de beneficios - beneficios no distribuidos (o débito) - reserva excedente (o débito)

Ampliar el modelo de coste de inversión inmobiliaria al valor razonable modelo. Una vez determinado el modelo de medición de los bienes inmuebles de inversión, la empresa no podrá modificarlo a voluntad. Si se cambia el modelo de costo al modelo de valor razonable, se tratará como un cambio en la política contable, y se ajustará la diferencia entre el valor razonable y el valor en libros cuando se cambie el modelo de medición.

Cuando los bienes inmuebles de inversión medidos utilizando el modelo de valor razonable se convierten en bienes raíces de uso del propietario, el valor razonable en la fecha de conversión se utiliza como el valor en libros de los bienes inmuebles de uso del propietario, y la diferencia entre el valor razonable y el valor en libros original se incluye en la ganancia y pérdida actual (Ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable).

Enciclopedia Baidu-Valor razonable