¿Cuál es el nuevo proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda?

El nuevo proceso de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda se explica a continuación:

1. El prestatario debe presentar las solicitudes por escrito pertinentes al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Municipal. También deben cumplimentar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar la información pertinente con veracidad.

2. Responsable de la revisión de las calificaciones del prestatario, las calificaciones del garante, los montos y términos del préstamo relacionados, y de completar el contrato. El prestatario podrá firmar contratos o acuerdos pertinentes con el Centro de conformidad con las normas del Banco Popular de China.

3. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal también debe emitir un aviso de aprobación del préstamo al banco. Una vez que el banco correspondiente recibe la notificación del préstamo, puede solicitar el préstamo.

4. El prestatario también debe acudir al banco para calcular el importe del pago de su fondo de previsión, de modo que pueda conocer el importe del préstamo y el importe del reembolso mensual. Al mismo tiempo, también podrá retirarlo una vez al año de acuerdo con la normativa pertinente sobre gestión de fondos de previsión.

5. En cuanto al método de pago, el personal relevante también puede elegir el "método de préstamo de saldo", es decir, antes de retirar el fondo de previsión, se deben pagar el principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión para vivienda y del préstamo comercial. regresó primero.

2. ¿Cuál es el proceso de préstamo para comprar una casa nueva?

Hoy en día, muchas familias no pueden pagar el precio de la casa de una sola vez debido a su propia situación financiera, por lo que optan por pedir préstamos para comprar una casa. En comparación con la compra de una casa con pago total, el proceso de compra de una casa con préstamo es más complicado y requiere más trámites. Permítanme compartir con ustedes el proceso de préstamo para comprar una casa nueva. Si quieres saberlo, ¡sigue leyendo!

1. Antes de solicitar un préstamo, es necesario acudir personalmente al banco para conocer su situación personal y comprobar si su perfil crediticio personal cumple con las condiciones para un préstamo. Durante este proceso, el banco revisará todos los aspectos del prestamista y determinará el monto del préstamo en función de la situación real del préstamo.

2. Después de confirmar que cumple con las condiciones del préstamo, firme un contrato de preventa de la casa con el promotor inmobiliario y prepare los materiales necesarios para solicitar el préstamo, como cédula de identidad, registro de vivienda, casa. contrato de preventa, etc. Si el prestatario está casado, se requiere un certificado de matrimonio.

3. Lleva los materiales preparados al banco para solicitar un préstamo. Los prestamistas pueden elegir entre tres opciones: préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión y préstamos híbridos. Los prestamistas pueden elegir uno según sus necesidades personales. Si el prestamista está casado, ambos cónyuges deben estar presentes al firmar el contrato de préstamo.

4. Después de firmar el contrato de préstamo, envíelo junto con los materiales al responsable del banco. El personal de manipulación enviará los materiales del prestamista a los departamentos pertinentes para su revisión. Si elige un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, los materiales también deben enviarse al departamento local de administración del fondo de previsión para la vivienda para su revisión.

5. Después de la verificación por parte de los departamentos pertinentes, el banco aprueba el préstamo. Una vez que el desarrollador recibe el pago de la casa, el prestamista solo necesita realizar pagos mensuales y finaliza el proceso de compra de una casa con un préstamo.

Resumen: Esta es la introducción al contenido relevante sobre cómo pasar por el proceso de préstamo para comprar una casa nueva. Espero que sea de ayuda para todos. Antes de solicitar un préstamo, podemos comprender el proceso y preparar los materiales necesarios, ¡lo cual nos resulta muy útil!

3. ¿Cuáles son los nuevos procesos de préstamo hipotecario?

Necesita saber qué banco se encargará del proceso de préstamo de vivienda nueva. Los representantes de la oficina de ventas recopilan únicamente información sobre préstamos. Una vez preparada la información del préstamo, el banco la aprobará. Debido a que la escala de préstamos ahora es ajustada, depende del límite del banco. No se puede determinar el tiempo de aprobación, pero el más rápido es 1 semana y el más largo es ilimitado. Después de pasar por el proceso de préstamo, el desarrollador registrará ante la autoridad de vivienda el contrato de préstamo, el contrato de compra de vivienda comercial y el contrato de hipoteca. Suele tardar alrededor de una semana en llegar a casa. Los materiales que necesita preparar probablemente sean ligeramente diferentes para cada banco: 1. El original y la copia del documento de identidad del prestatario; 2. El certificado de matrimonio del prestatario. Los solteros deben proporcionar el original y la copia del certificado único. Certificado original; 4. Otros documentos que el banco necesite preparar.