¿Cuál es la diferencia entre un préstamo hipotecario y un préstamo prendario?

1. Proporcionar diferentes elementos de garantía:

La garantía hipotecada suele ser un bien inmueble y la prenda es principalmente bienes muebles.

2. Distintas formas de posesión:

El deudor hipotecario sigue siendo responsable de la custodia del bien hipotecado sin transferir la forma de posesión del bien hipotecado. La prenda cambia la forma de posesión del bien pignorado, y el acreedor prendario tiene la responsabilidad de conservar el bien pignorado.

3. Los efectos del gravamen son diferentes:

La hipoteca sólo tiene un efecto de garantía simple, mientras que el acreedor prendario no sólo controla el bien pignorado, sino que también materializa el efecto del gravamen. .

4. Diferentes derechos de disposición:

El deudor no puede pagar la deuda a tiempo, y el acreedor no tiene derecho directo a disponer del inmueble hipotecado con el que necesita negociar. el deudor hipotecario o recurrir al tribunal para completar la hipoteca. Sin embargo, el acreedor puede disponer del bien pignorado más allá del tiempo especificado en el contrato sin negociación ni sentencia judicial.

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