¿Es una política nacional no permitir préstamos para comprar casas?

A finales de 2020, el Banco Central y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron el "Aviso sobre el establecimiento de un sistema de gestión centralizado para préstamos inmobiliarios de instituciones financieras bancarias". Los expertos analizan que, en general, se tratará principalmente de los montos de los préstamos para vivienda y las tasas de interés de los préstamos para vivienda. Las tasas de interés hipotecarias aumentarán ligeramente en un corto período de tiempo, pero luego la tasa general disminuirá gradualmente y el monto de la hipoteca definitivamente se reducirá mucho.

El aviso se implementará a partir de enero de 2021 y el banco central ha establecido una línea roja para la escala de préstamos inmobiliarios. La proporción de préstamos inmobiliarios entre todos los préstamos bancarios no puede exceder un valor determinado. Entre todos los préstamos bancarios, la proporción de préstamos personales para vivienda no puede exceder un valor determinado.

Las cuotas de préstamos bancarios ya son limitadas, lo que dificulta que los compradores de viviendas soliciten préstamos. En la actualidad, muchos bancos han anunciado la suspensión de las solicitudes de préstamos. Muchos bancos ya han experimentado cuotas de préstamos ajustadas y anunciaron que ampliarán el período de préstamo. Algunos bancos pequeños incluso aumentarán las tasas de interés de los préstamos para controlar las solicitudes de préstamos.

A principios de 2021, debido a la influencia de las políticas, la mayoría de los bancos darán prioridad a los prestatarios que solicitaron préstamos el año pasado. Esto no significa que no otorgarán préstamos para vivienda, pero los necesitarán. para realizar ajustes comerciales en función del monto del préstamo.

¿No está permitido comprar una casa con hipoteca en 2021?

Después de la gestión centralizada de los préstamos para vivienda, esto significa que los bancos no pueden emitir importes de préstamos a voluntad. Hoy en día, los bancos tienen “líneas rojas” para los préstamos existentes. Una vez que se excede el límite, no se pueden otorgar préstamos. Por tanto, no está prohibido comprar una casa con hipoteca en 2021. "Suspensión de préstamo" significa que el banco no tiene límite de préstamo. Si quieres obtener un préstamo para comprar una casa, ¡solo te queda esperar!

En pocas palabras, este fenómeno de "múltiples bancos que suspenden los préstamos" es en realidad una situación que inevitablemente ocurrirá después de la implementación de la política de "gestión centralizada de préstamos hipotecarios" bajo las "nuevas regulaciones" del banco central. .

Sin embargo, en este momento, el banco no puede hacer nada. Si un banco no tiene límite, los clientes sólo pueden acudir a otros bancos.

Por último, no debería sorprender a nadie la noticia de que "muchos bancos han suspendido los préstamos". Esto puede reflejar plenamente la determinación de nuestro país de "enfriar" el mercado inmobiliario y también muestra que el real del país. ¡Las políticas del mercado inmobiliario se están implementando lentamente!

Después de todo, el flujo actual de fondos nacionales hacia el mercado inmobiliario es bastante obvio. El pueblo chino también está cargado de muchas deudas debido a los préstamos para comprar casas. Tras la obligatoria gestión centralizada de los préstamos para vivienda, el objetivo es exigir a los bancos que "controlen los préstamos".

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