La diferencia entre propiedad hipotecada y garantía real

La diferencia entre ambos es la siguiente: 1. La garantía incluye bienes muebles e inmuebles; la prenda son bienes muebles y derechos. 2. La garantía no transfiere la posesión; la prenda transferirá la posesión. 3. El departamento de registro de hipotecas del prestatario es el departamento de gestión correspondiente a la hipoteca; si se pignoran acciones o propiedad intelectual, el prestatario deberá solicitar el registro de prenda ante la agencia gestora correspondiente; Según el artículo 394 del Código Civil, si el deudor o un tercero no transfiere la posesión de un bien para garantizar el cumplimiento de la deuda e hipoteca el bien al acreedor, y el deudor no cumple la deuda vencida ni realiza el hipoteca de acuerdo con el acuerdo de las partes, El acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.

Objetividad jurídica:

Artículo 395 del “Código Civil de la República Popular China” Se pueden hipotecar los siguientes bienes que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer : (1) edificios y otros terrenos adjuntos; (2) derechos de uso de terrenos para construcción; (3) derechos de uso de áreas marítimas; (4) equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados; en construcción; (6) Vehículos; (7) Otros bienes no prohibidos por las leyes y reglamentos administrativos. El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.