La relación entre Yangzhou China Overseas Real Estate y CITIC Pacific
Los proyectos inmobiliarios adquiridos por China Overseas Real Estate a CITIC se distribuyen en 25 ciudades de China continental, con una superficie total de reserva de terreno de aproximadamente 24 millones de metros cuadrados. Se trata principalmente de propiedades en desarrollo y no desarrolladas. , así como algunas propiedades terminadas en ciudades de primer y segundo nivel. Según el área de construcción, el 42% de las propiedades están ubicadas en el delta del río Perla, el 31% en el borde de Bohai y el 9% en el delta del río Yangtze. Se informa que CITIC Real Estate es una empresa de desarrollo inmobiliario del Grupo CITIC que se centra en el desarrollo residencial. Su negocio principal se ha concentrado en ciudades de primer y segundo nivel económicamente desarrolladas, como la Cuenca de Beijing-Tianjin, el Mar de Bohai, y el delta del río Perla. Además, CITIC Pacific Real Estate y CITIC Heye también son dos empresas del Grupo CITIC que se dedican principalmente al negocio inmobiliario. CITIC Pacific Real Estate se centra en la inversión, el desarrollo y la operación de bienes raíces de alto nivel, centrándose en bienes raíces comerciales y el desarrollo de complejos urbanos, con Shanghai como centro e irradiando hacia el delta del río Yangtze y Hainan. Los proyectos se distribuyen en Shanghai, Yangzhou, Tierras de Wuxi, Ningbo y Hainan, etc. Como condición de la transacción, China Overseas Real Estate emitirá 1.096 millones de nuevas acciones a CITIC Holdings a un precio de 27,13 dólares de Hong Kong por acción, lo que representará el 10% del capital social ampliado de China Overseas. Además, China Shipping transferirá 6.150 millones de yuanes en activos inmobiliarios a CITIC como parte de la contraprestación por esta transacción. Como condición del intercambio, los activos transferidos por China Shipping a CITIC pueden ser su marca de bienes raíces comerciales China Overseas City. En la actualidad, China Shipping ha abierto proyectos en la ciudad de Huanyu en tres ciudades: Jinan, Nanjing y Shenyang. La cuarta ciudad de China Shipping Huanyu también abrirá en Foshan en septiembre.