¿De qué sirve demostrar que no tienes casa?

Es importante demostrar que no tienes casa. Puede ayudar a los compradores a reducir algunas de sus cargas financieras al comprar una casa. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el certificado sin casa se puede dividir en el certificado sin casa de reducción de impuestos y el certificado sin casa de préstamo. Si un comprador de vivienda solicita un préstamo para comprar una casa, también debe presentar al banco correspondiente una prueba de propiedad de la vivienda. En este caso, podrás disfrutar de determinadas políticas preferenciales en el impuesto de escrituración de tu primera vivienda. Al mismo tiempo, en el contexto de la orden de restricción de compras, los extranjeros que compran una casa deben presentar pruebas pertinentes de que no son propietarios de la misma.

1. ¿Cuál es el proceso para emitir un certificado de vivienda libre?

1. Es relativamente sencillo solicitar un “certificado de vivienda” sólo para familias con registro de hogar local. Proporcione prueba de que no tiene bienes inmuebles; no se requiere carta de presentación. Los solicitantes sólo deben llevar el original y la copia de sus documentos de identidad válidos al punto de servicio externo más cercano de los archivos inmobiliarios de cada distrito para gestionar este negocio.

2. Confíe a otros para que se encarguen del asunto. El fiduciario deberá expedir un poder en el que conste los asuntos de la investigación y los certificados de identidad válidos de él y del cliente. El poder de un cliente extranjero deberá ser certificado ante notario o autenticado de acuerdo con las regulaciones nacionales; si los materiales de encomienda están en un idioma extranjero, se deberá presentar una traducción al chino notariada.

3. Si la información está completa, muchas autoridades de vivienda estarán de guardia y no afectarán la transferencia.

2. Qué materiales se necesitan para demostrar que no tiene una casa ante la Autoridad de Vivienda:

1. Para realizar la transacción, debe traer su documento de identidad; libro de registro y certificado de matrimonio (si proporciona un certificado de matrimonio, la pareja Ambas partes deben estar presentes para verificar la propiedad a su nombre. Si va solo, debe proporcionar su certificado de soltería reciente o certificado de divorcio emitido por la Oficina de Asuntos Civiles ).

2. Los trámites que debes realizar deben determinarse según los requisitos de la unidad donde necesitas expedir los certificados. Si la unidad de la otra parte solo requiere que usted emita una prueba personal de propiedad de la vivienda, entonces solo necesitará traer su tarjeta de identificación al sitio para su procesamiento. Si es necesario demostrar que la pareja o toda la familia no tiene casa, uno de los miembros de la pareja debe traer su documento de identidad, certificado de matrimonio y libro de registro del hogar al sitio.

3. Emita un "Certificado de No Vivienda" en el lugar de registro del hogar, envíe el "Certificado de No Vivienda" a la ventanilla de impuestos de la Autoridad de Vivienda y la Autoridad de Vivienda emitirá un Certificado de No hay alojamiento en Zhengzhou para consultas;

4.Emitir una factura de impuestos. ¿Está bien si no tengo licencia de vivienda? Puede solicitar un agente incluso si no tiene una licencia de vivienda.

Base legal: El artículo 12 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad Estatal” se determina en base a los siguientes usos:

(1) Suelo residencial por setenta años;

(2) Suelo industrial por 50 años;

(3) Suelo educativo, científico y tecnológico, cultural, sanitario y deportivo para 50 años;

(4) Cuarenta años para terrenos comerciales, turísticos y de entretenimiento; (5) Cincuenta años para uso integral o de otro tipo. Después de la expiración de los derechos de uso del suelo para construcción no residencial, los procedimientos de renovación deben completarse de acuerdo con la ley. Si hay acuerdo sobre la propiedad de casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, se respetará el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se regirá por las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.

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