¿Cómo escribir asientos contables para la depreciación acumulada de bienes inmuebles de inversión?
Asientos contables de la depreciación acumulada de los inmuebles de inversión
Débito: otros gastos del negocio
Préstamo: depreciación acumulada de los inmuebles de inversión.
Entrada relacionada con bienes inmuebles de inversión:
Primero, modelo de costos
1. Cuando se proporciona depreciación o amortización,
Debito: Otros costos comerciales
Crédito: Depreciación (amortización) acumulada de bienes inmuebles de inversión.
2. Al realizar provisiones por deterioro.
Débito: Pérdida por deterioro de activos
Préstamo: Provisión por deterioro de bienes inmuebles de inversión
3. Obtener ingresos por alquiler
Débito: Depósitos bancarios
Préstamos: otros ingresos comerciales
Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) a pagar
Segundo modelo de valor razonable
1. Incremento del valor razonable
Débito: inversión inmobiliaria - cambios en el valor razonable
Crédito: ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable
2. en valor razonable
Débito: Ganancia y pérdida por cambio en el valor razonable
Préstamo: Inversión inmobiliaria - cambio en el valor razonable
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Débito: depósitos bancarios
Préstamos: otros ingresos comerciales
Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) a pagar
¿Qué es ¿inversión inmobiliaria?
Los bienes raíces de inversión son propiedades que se mantienen para ganar alquileres o para obtener plusvalías, o ambas cosas. Las propiedades de inversión deberían poder medirse y venderse por separado.
¿Cuáles son las ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable?
Las ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable se refieren a la medición de los activos después de su adquisición, es decir, la diferencia entre el valor en libros del activo al final del período y su valor razonable posterior cuando se realiza la medición del valor razonable. Se adopta el modelo. "Pérdida" debida a cambios en el valor razonable es una pérdida, lo que significa una pérdida; "ganancia" significa ingreso, lo que significa un superávit. Las ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable son "pérdidas" o "ganancias" causadas por cambios en el valor razonable.