Wuxi ha introducido una nueva política para apoyar a las empresas de bienes raíces: puede solicitar la preventa después de completar una inversión de 25 RMB.

Las "Opiniones" cuentan con 17 artículos en total, cuyo objetivo es ayudar a las empresas inmobiliarias y constructoras a afrontar activamente las dificultades causadas por la epidemia en su producción y operaciones, y garantizar la construcción ordenada de zonas urbanas y zonas rurales.

Los "Dictámenes" proponen que las empresas de desarrollo inmobiliario, empresas constructoras, empresas de agencias de vivienda y empresas de arrendamiento de viviendas que tengan dificultades para presentar declaraciones de impuestos debido a la epidemia soliciten una extensión de las declaraciones de impuestos de acuerdo con la ley; si realmente tienen dificultades para pagar los impuestos a tiempo, las empresas deben solicitar un aplazamiento del pago de impuestos de conformidad con la ley, que no excederá los tres meses. Orientar a las instituciones bancarias de Tianjin para que mantengan un aumento razonable y moderado del crédito a las empresas de bienes raíces y construcción, y no retiren, corten o supriman préstamos a ciegas para aliviar las dificultades de liquidez de las empresas.

Para los edificios que han recibido licencias de construcción y están afectados por la epidemia, según las opiniones, el departamento de supervisión del fondo de preventa puede, según la solicitud de la empresa, aprobar la empresa que normalmente implementa la supervisión del fondo. método para solicitar la asignación anticipada de supervisión clave entre nodos. Al solicitar la preventa, los requisitos de progreso de la imagen original se ajustan para calcularse en función del monto de la inversión, y la parte de preventa puede completar una inversión de más de. 25 (los requisitos de progreso de imagen de los edificios prefabricados permanecen sin cambios).

Para los terrenos que han sido listados para su comercialización, si la carta de confirmación de la transacción o el contrato de transferencia no se pueden firmar a tiempo debido a la epidemia, las "Opiniones" estipulan claramente que el postor puede solicitar una extensión del contrato. contrato, y el departamento de planificación de recursos naturales puede solicitar una extensión por correo, entrega urgente, etc. Negociar con los postores sin contacto, y el contrato se puede firmar dentro de los 5 días hábiles a más tardar después de la respuesta de primer nivel Se levantan las medidas para la prevención y el control de epidemias en Wuxi.

Afectados por la epidemia, la reanudación de los trabajos en el terreno transferido se ha retrasado y no se puede completar a tiempo. El tiempo de finalización se pospondrá en consecuencia y Wuxi no será responsable del incumplimiento del contrato durante la implementación de las medidas de respuesta de primer nivel para la prevención y el control de epidemias para proyectos de desarrollo inmobiliario que no puedan completarse, aceptarse y entregarse a tiempo; el plazo de entrega se pospondrá. Los proyectos de construcción que no puedan reanudarse según lo previsto deberán posponerse; si no pueden completarse según el cronograma original, el período de construcción deberá volver a determinarse de manera razonable.

Además, los "Dictámenes" proponen que las pequeñas y medianas empresas cuyas casas arrendadas sean bienes de propiedad estatal queden exentas del pago del alquiler durante 1 a 3 meses; se anima a los demás propietarios a reducir o aplazar el alquiler; Arrendamientos para arrendatarios de pequeñas y medianas empresas con dificultades operativas. Se determinan mediante negociación entre ambas partes. Los proyectos de inversión de propiedad estatal no serán financiados por la unidad de construcción y el pago del proyecto se pagará estrictamente de conformidad con el contrato.

Las opiniones también exigen que los gobiernos y departamentos de todos los niveles garanticen la construcción ordenada de las áreas urbanas y rurales de nuestra ciudad, mejoren la eficiencia de la aprobación de proyectos, simplifiquen el proceso de aprobación, acorten el plazo de aprobación, Implementar completamente la aprobación "sin reuniones" y responder a la aprobación inmediata. Se implementa un sistema de mantenimiento de registros para todos los proyectos. A través del “sistema de notificación y compromiso”, reforzaremos la supervisión durante y después del evento y agilizaremos los trámites. El departamento de vivienda y construcción debe fortalecer la orientación sobre la reanudación del trabajo y proporcionar de manera proactiva servicios puerta a puerta para ayudar a las empresas a reanudar el trabajo lo antes posible.