¿Cuál es el papel de un oficial de préstamos hipotecarios?

¿Cuáles son las responsabilidades de un oficial de préstamos hipotecarios? 1 1. Ayudar al supervisor de ventas (gerente) a completar la recopilación, el ingreso y las estadísticas de diversa información de ventas (realizar llamadas telefónicas, visitas, tomar decisiones, firmar contratos, presentar hipotecas bancarias y libros de contabilidad de información de clientes). Elaborar informes diarios, semanales, mensuales y anuales de acuerdo al avance y reportar al supervisor de ventas (gerente).

2. Manejar el negocio de préstamos hipotecarios, instar al personal de ventas a proporcionar la información preliminar requerida por el banco del cliente, realizar una revisión preliminar de la información hipotecaria del cliente, realizar ingresos complementarios de la información del cliente y la información bancaria, y utilizarla para tramitar y recibir trámites de créditos hipotecarios. Responsable de canjear información y notas relacionadas con préstamos hipotecarios de los clientes y explicárselas a los clientes. Mantener actualizados los planes de atención al cliente.

3. Responsable de la “conciliación” entre las tarifas cobradas a los clientes y el departamento financiero.

4. Responsable de la producción y presentación de informes estadísticos diarios y semanales sobre montos de préstamos para clientes hipotecarios.

5. Ser responsable de la puntualidad del negocio hipotecario, de la puntualidad y exactitud del cobro de los pagos hipotecarios, y de la autenticidad y exactitud de los pagos hipotecarios.

6. Responsable del envío y recepción de documentos del departamento y la gestión de archivos de materiales del departamento.

7. Completar el trabajo administrativo del departamento y brindar servicios de logística a los empleados del departamento. Optimizar los procesos de ventas e hipotecas en tiempo y forma.

8. Completar otras tareas temporales asignadas por los líderes.

¿Cuáles son las responsabilidades laborales de un especialista en hipotecas? 2 1. Responsable de entrevistar a los compradores de hipotecas, comprender su información básica y elegir los métodos hipotecarios adecuados para ellos.

2. Responsable de seleccionar e informar a los clientes los materiales que necesitan preparar en base a la información de la entrevista.

3. Responsable de verificar los registros crediticios de los clientes hipotecarios.

4. Responsable de la revisión preliminar de la información hipotecaria presentada por los clientes.

5. Responsable de enviar la información del propietario con la información completa de la hipoteca al banco para su aprobación.

6. Ayudar a los administradores de cuentas bancarias a programar citas centralizadas para los clientes hipotecarios y guiarlos a través de los procedimientos hipotecarios.

7. Responsable de rastrear el progreso de la aprobación bancaria y ayudar a los bancos a acelerar la aprobación.

8. Responsable de gestionar el registro de avisos anticipados y el registro de avisos de hipoteca para clientes hipotecarios.

9. Responsable de supervisar el trabajo crediticio de los clientes de préstamos hipotecarios del banco para garantizar el otorgamiento oportuno.

10. Supervisar a los consultores inmobiliarios para reemplazar los contratos en línea y pagar diversas tarifas para los clientes aprobados.

11. Responsable de la comunicación con finanzas, retiro de diversos gastos relacionados, entrega de facturas relevantes, transferencia de depósitos bancarios, etc.

12. Responsable de recolectar los recibos de pago de manera oportuna después del desembolso bancario, notificar a los departamentos de control de ventas y finanzas para completar el registro de pagos y archivar la información relevante para el registro.

13. Ayudar al personal del Centro del Fondo de Previsión a manejar asuntos relacionados con préstamos del fondo de previsión para los clientes.

14. Responsable de coordinar la comunicación entre el Centro de Previsión, los clientes y los bancos prestamistas.

15. Responsable de ayudar al personal del banco a manejar todo el trabajo relacionado con hipotecas en nuestra empresa.

16. Comprender periódicamente los cambios en las tarifas de recuperación de archivos, impuestos sobre escrituras, fondos de mantenimiento público y otros gastos incurridos por la oficina de derechos de propiedad, el centro de transacciones de vivienda y otras unidades, y actualizarlos de manera oportuna.

17. Responsable de las estadísticas semanales de la información de los clientes hipotecarios, preparando informes hipotecarios y reportando al gerente de ventas.

18. Capacitar periódicamente al personal de ventas en nuevos conocimientos sobre hipotecas.

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