La carta de aprobación del préstamo fue aprobada pero se descubrió que era falsa. ¿Todavía quieres un préstamo?
Sin préstamos.
1. La carta de aprobación del préstamo se denomina formulario de opinión de aprobación en los bancos y en la industria se denomina carta de aprobación bancaria. Significa que el banco ha aprobado la solicitud del cliente mediante la aprobación y puede aceptarla. solicitud del cliente. Según la práctica actual de la industria, generalmente hay más del 95% de posibilidades de que se emita un préstamo después de que se emite la carta de aprobación, por lo que muchas personas también consideran la carta de aprobación como el permiso del banco para prestar.
2. El banco revisará la información del comprador de la vivienda, confirmará que las calificaciones del comprador de la vivienda cumplen con las condiciones del préstamo y emitirá un certificado indicando que se otorgará el préstamo. Como vendedor, debe confirmar que puede ver la carta de aprobación del préstamo emitida por el banco antes de poder transferir la propiedad. Esto se debe a que si transfiere la propiedad con anticipación, se transferirá la propiedad de la casa, pero si la información del comprador no pasa la revisión, es posible que no pueda recuperar el saldo.
3. Una vez aprobado el préstamo, el banco le entregará una carta de aprobación del préstamo con una fecha de vencimiento. Si no recibe una carta de aprobación del préstamo, puede ir al banco y solicitarla. La carta de aprobación del préstamo del Banco General de Beijing es válida por 45 días. Si la transacción fracasa, no afectará los préstamos futuros.
2. La carta de préstamo ha sido aprobada pero se ha determinado que es falsa. ¿Pagas el préstamo?
Sin préstamos.
1. La carta de aprobación del préstamo se denomina formulario de opinión de aprobación en el banco y en la industria se llama carta de aprobación del banco. Significa que el banco ha aprobado la solicitud. Según la práctica actual de la industria, generalmente más del 95% de los préstamos se otorgarán después de enviar una carta de respuesta, por lo que muchas personas consideran la carta de respuesta como dinero.
2. El banco revisará la información del comprador de la vivienda, confirmará que las calificaciones del comprador de la vivienda cumplen con las condiciones del préstamo y emitirá un certificado indicando que se otorgará el préstamo. Como vendedor, debe confirmar que puede ver la carta de aprobación del préstamo emitida por el banco antes de poder transferir la propiedad. Esto se debe a que si la transferencia se completa con anticipación, se transferirá la propiedad de la casa, pero no se puede verificar la información del comprador, entonces
3. un período de validez. Si no recibe una carta de aprobación del préstamo, puede ir al banco y solicitarla. La carta de aprobación de préstamo del Banco General de Beijing es válida para 45 préstamos.
3. Las aprobaciones de tarjetas de crédito y de préstamos aparecen en los informes de crédito. ¿Afectará esto a las hipotecas?
Los préstamos hipotecarios dependen principalmente de si tu crédito personal está vencido y si tu capacidad de pago está garantizada. Otras condiciones tienen poco impacto. 1. Informe crediticio El informe crediticio se refiere al informe crediticio personal publicado por la base de datos básica de información crediticia personal del Banco Popular de China. Se utiliza para consultar el crédito social de personas o empresas. El informe incluye los siguientes dos aspectos de información: 1. Información básica, es decir, información de identidad personal, información profesional, información matrimonial, información de contacto, etc. 2. Información crediticia, en concreto información de préstamos, información de tarjetas de crédito, información relacionada con litigios, etc. Hay dos formas principales de consultar informes crediticios: consulta in situ y consulta en línea. Para realizar consultas en el sitio, debe llevar su tarjeta de identificación a la ventanilla de crédito de la sucursal del Banco Popular de China para realizar consultas. Las personas también pueden realizar consultas a través de la máquina de autoservicio de consultas de crédito del banco para realizar consultas en línea; al "Sitio web del servicio de crédito del Banco Popular de China" para realizar consultas. En segundo lugar, la aprobación de tarjetas de crédito es algo que los bancos todavía están haciendo. No hay un resultado de aprobación final y el tiempo de aprobación de cada banco será diferente. Tomemos como ejemplo la tarjeta de crédito CCB que utilizo. Generalmente, el tiempo de aprobación no supera los 20-25 días hábiles. Si no hay un resultado de aprobación durante mucho tiempo, puede comunicarse con la línea directa de servicio al cliente del banco y el servicio al cliente podrá verificarlo por usted. En tercer lugar, el hecho de que el informe de aprobación de la tarjeta de crédito afecte al préstamo hipotecario tiene efectos diferentes. La hipoteca depende principalmente de si su crédito personal está vencido y si su capacidad de pago está garantizada. Otras condiciones tienen poco impacto. Si la aprobación de su tarjeta de crédito y la aprobación del préstamo fallan, básicamente no hay ningún impacto si no tiene deudas. Si su tarjeta de crédito y su préstamo han sido aprobados y están en uso, hay dos situaciones: si el historial de pagos es bueno y no está vencido, aunque ha contraído deudas, si la deuda está dentro de un rango razonable, no afectará la hipoteca. préstamo, y es posible que incluso tenga un buen préstamo. Esto es un reflejo de su buen crédito personal. No pagar a tiempo, tener registros vencidos y grandes deudas tendrán un gran impacto en la hipoteca y pueden ser rechazadas directamente.