Préstamo de rehipoteca de automóvil garantizado

Compra el coche con hipoteca e hipoteca el resto.

1. Los términos relevantes de la hipoteca son los siguientes

1. De acuerdo con la ley de garantías, la mayor parte del valor de la propiedad se puede hipotecar nuevamente, pero el saldo no puede exceder el cantidad.

2. El artículo 41 de la "Ley de Garantía" estipula: Si una parte hipoteca un vehículo, surtirá efecto a partir de la fecha en que el departamento de registro de vehículos tramite la hipoteca.

3. El artículo 54 de la "Ley de Garantías" estipula: Si un mismo inmueble está hipotecado a más de dos acreedores, el producto del remate o venta del inmueble hipotecado se liquidará de conformidad con el siguientes disposiciones:

(1) Si el contrato de hipoteca surtiera efectos al registrarse, las hipotecas se reembolsarán en el orden en que fueron registradas, si el orden es el mismo, se reembolsarán en proporción a; los derechos del acreedor;

(2) El contrato de hipoteca será efectivo a partir de la fecha de la firma, Artículo (1) El tiempo de pago especificado en el punto 1) se pagará en orden, y las hipotecas registradas tendrán prioridad sobre hipotecas no registradas.

En segundo lugar, préstamo hipotecario

El préstamo hipotecario se refiere a un préstamo obtenido por el prestatario de un banco con cierta garantía como garantía. Es una forma de préstamo bancario y la garantía suele incluir valores, bonos chinos, conocimientos de embarque, recibos de almacén u otros elementos de respaldo. El prestatario debe reembolsar el préstamo en su totalidad; de lo contrario, el banco tiene derecho a tratar la garantía como una hipoteca.

3. Hipoteca para vehículos

Un préstamo hipotecario para automóviles es un préstamo obtenido de una institución financiera o compañía de préstamos al consumo de automóviles utilizando como vehículo el prestatario o un tercero o un automóvil adquirido por usted mismo. colateral. Consumo que utiliza el coche como garantía. (Por supuesto, los automóviles se deprecian rápidamente y es probable que los accidentes de tránsito afecten el valor del vehículo. Las instituciones financieras tienen relativamente pocas formas de otorgar préstamos utilizando los automóviles como una hipoteca única). El surgimiento de la plataforma de servicios de préstamos hipotecarios para automóviles " Yichedai" ha hecho que sea más fácil poseer un automóvil privado. Proporciona un nuevo canal para el endeudamiento a corto plazo.

Para obtener un préstamo para automóvil, los clientes pueden utilizarlo para necesidades de financiación a corto plazo. Se rompe con el tradicional servicio de "no es necesario aparcar los vehículos". Los solicitantes de préstamos para automóviles solo necesitan instalar un sistema de posicionamiento GPS en el vehículo hipotecado y pueden continuar usando el vehículo después de completar los trámites. Sin embargo, el vehículo no se avergonzará ni causará inconvenientes para viajar porque el automóvil está pignorado y los fondos. se puede obtener lo antes posible el mismo día.

4. Cosas a tener en cuenta

Al refinanciar, se deben considerar todos los costos del préstamo, incluidos no solo los intereses, sino también las tarifas de manejo y los puntos.

Si desea ahorrar dinero, la mayoría de los costos de este enfoque ya están calculados en el préstamo.

Debido a que el mercado hipotecario es tan competitivo, los préstamos actuales son la mejor opción. Se conceden préstamos para no perder ingresos.

Si cree que las tasas de interés no bajarán, también puede fijar la tasa de interés de su préstamo. Fije su tasa de interés para proteger sus intereses si las tasas suben. Pero tienes que pagar una tarifa por un préstamo con una tasa de interés.

2. ¿Puedo pedir un préstamo a un banco para comprar un coche sin liquidar la hipoteca?

Un coche comprado con una hipoteca se puede utilizar contra dos hipotecas mientras el saldo aún esté pendiente. Las disposiciones pertinentes de la hipoteca son las siguientes:

1. Según el artículo 35 de la "Ley de Garantías", si el valor de la hipoteca es mayor que el saldo de los derechos del acreedor garantizado, ésta puede ser hipotecada. nuevamente, pero no excederá el saldo.

2. El artículo 41 de la "Ley de Seguridad" estipula: Si una parte hipoteca un vehículo, la propiedad hipotecada se registrará en el departamento de registro de vehículos y el contrato de hipoteca surtirá efectos a partir de la fecha de registro. .

3. El artículo 54 de la "Ley de Garantías" estipula: Si un mismo inmueble está hipotecado a más de dos acreedores, el producto del remate o venta del inmueble hipotecado se liquidará de conformidad con el siguientes disposiciones:

(1) Si el contrato de hipoteca se registra y surtiere efectos, el bien hipotecado se reembolsará en el orden en que fue registrado, si el orden es el mismo, se reembolsará el bien hipotecado; se reembolsará en proporción a los derechos del acreedor;

(2) El contrato de hipoteca surtirá efectos desde la fecha en que se firme, y se reembolsará el bien hipotecado si se hubiere registrado, se reembolsará en. de conformidad con lo dispuesto en el inciso (1) de este artículo, si no ha sido registrado, se reembolsará en el orden de vigencia del contrato. Si el pedido es el mismo, se reembolsará de acuerdo con la proporción de. derechos del acreedor.

Las hipotecas registradas se pagarán antes que las no registradas. La palabra "hipoteca" es la transliteración cantonesa de la palabra inglesa "Mortgage", que se refiere a la obtención de un préstamo bancario utilizando bienes raíces y otros activos físicos o valores y contratos como garantía, y reembolsando el principal y los intereses a plazos de acuerdo con el contrato. . Cuando se reembolsa el préstamo, el banco devuelve la garantía.

Originalmente se originó en los países occidentales y originalmente estaba destinado a ser una relación legal en el sistema de derecho de equilibrio angloamericano. Posteriormente se introdujo desde Hong Kong al mercado inmobiliario continental en la década de 1990.

Primero fue probado localmente por el Shenzhen Construction Bank y luego gradualmente se hizo popular en el continente. Dado que aparece con frecuencia en el campo inmobiliario y se utiliza oficialmente en los textos, su significado ha evolucionado gradualmente hasta convertirse en "préstamo hipotecario" y se ha denominado oficialmente "préstamo hipotecario para la compra individual de viviendas comerciales" en China.

Revelar el significado original de "alto" significa pedir prestado. Presionar algo que se levanta puede significar pagar un préstamo, por lo que una hipoteca es un pago de un préstamo, lo que también se puede explicar en chino sin recurrir a la transliteración. Otra explicación para el origen de la palabra "hipoteca" proviene del libro "Palabras y errores comunes" publicado por Mological Press en 2009 (autor Zhang Haifeng).

¿Qué significa el artículo "hipoteca" de la página 4 de su libro? El autor cree que la palabra "pedir prestado" significa "préstamo hipotecario" tanto en chino antiguo como en chino moderno, y puede verse en algunas obras literarias. En la novela "La larga noche" del famoso escritor contemporáneo Yao se encuentra esta descripción: "Hace unos días, los acreedores del pueblo me obligaron a ir a casa de mi hermana. Insté a mi cuñado a que me dijera que Tomó más de una docena de yuanes y los recuperó para pagar los intereses".

Yao señaló en el artículo: "El endeudamiento se llama descubrimiento de deuda y endeudamiento, o simplemente "descubrimiento". Yao es de Henan. , y este libro trata sobre Henan. Parece que esta palabra se ha vuelto popular en la región de las Llanuras Centrales.

Hasta ahora, entre los ancianos de las zonas rurales de la provincia de Henan, la diferencia. La diferencia entre "pedir prestado" y "pedir prestado" sigue siendo muy clara: "pedir prestado" se refiere a "utilizar temporalmente artículos o dinero de otras personas", y "jie" es un préstamo a plazo que devenga intereses garantizado por bienes raíces. p>En tercer lugar, ¿se puede utilizar el automóvil hipotecado como préstamo hipotecario?

Los bancos (2113) no aceptan préstamos personales de segunda hipoteca, por lo que el prestatario solo puede solicitar una hipoteca 1653 después de que el préstamo esté totalmente pagado. pagado.

Si el solicitante planea tramitar la hipoteca en persona Para solicitar una hipoteca sobre una propiedad, un método más razonable es encontrar familiares y amigos con fondos suficientes para compensar el dinero restante de la hipoteca. y luego llevarlos al banco para pagar el préstamo restante de la propiedad, completar la liberación de la hipoteca y luego hipotecar la propiedad hipotecada al banco y dividir el préstamo obtenido de la propiedad hipotecada en dos partes, una parte se puede utilizar para. prestar dinero a sus familiares y amigos, y la otra parte se puede utilizar para la libertad personal, ya sea para el volumen de negocio o para el consumo diario. Alguien necesita aportar capital de trabajo, lo que lleva unos dos meses y se divide en dos pasos: reembolso anticipado. y solicitud de hipoteca.

Si el solicitante no puede encontrar un familiar o amigo que pueda ayudarlo, también puede optar por solicitar ayuda a la compañía de garantía, es decir, encontrar la compañía de garantía. adelantar el préstamo, liquidar el saldo y liberar la hipoteca antes de que pueda volver a solicitar una hipoteca. Por supuesto, este método tiene más sentido cuando hay más espacio en el monto del préstamo. Puede despertar su propiedad dormida y convertir parte de la misma. hipoteca que se ha reembolsado en efectivo. Por otro lado, el aumento de valor de la propiedad también se puede convertir en efectivo. Durante el proceso, la compañía de garantía debe cobrar una tarifa determinada por cada préstamo. Los estándares de cobro de las instituciones son diferentes.

Por lo tanto, es posible que los prestatarios deseen comparar precios y elegir un producto crediticio relativamente rentable. Actualmente, existen muchos intermediarios de préstamos o compañías de garantía en el mercado que pueden ofrecer préstamos hipotecarios para propiedades hipotecadas. También hay que tener cuidado, porque algunos de ellos no están bien administrados y pueden pagar un alto precio financiero si accidentalmente caen en la trampa.

4. ? El pago no ha sido liquidado.

1. Si compras un coche con una hipoteca, puedes obtener una segunda hipoteca. Según el artículo 35 del ". Ley de Garantía", si el valor de la hipoteca es superior al saldo de los derechos del acreedor garantizado, podrá hipotecarse nuevamente, pero no podrá exceder del saldo.

3. Artículo 41 de la "Ley de Garantía". Ley". Reglamento: Si una parte hipoteca un vehículo, el bien hipotecado se registrará en el departamento de registro de vehículos y el contrato de hipoteca surtirá efectos a partir de la fecha de inscripción.

4. El artículo 54 de la "Ley de Garantías" estipula: Si un mismo inmueble está hipotecado a más de dos acreedores, el producto del remate o venta del inmueble hipotecado se liquidará de conformidad con el siguientes disposiciones:

(1) Si el contrato de hipoteca surtiera efectos al registrarse, los bienes hipotecados se reembolsarán en el orden en que fueron registrados, si el orden es el mismo, se reembolsará el inmueble hipotecado; en proporción a los derechos del acreedor;

(2) El contrato de hipoteca surtirá efectos a partir de la fecha de su firma, y ​​se reembolsará el bien hipotecado. Si ha sido registrado, se reembolsará de conformidad con. lo dispuesto en el inciso (1) de este artículo; si no ha sido registrado, se reembolsará en el orden de vigencia del contrato; si el orden es el mismo, se reembolsará conforme a la proporción de los derechos del acreedor. . Las hipotecas registradas se pagarán antes que las no registradas.