Cómo vender una casa hipotecada a otra persona

1. Utilice el pago inicial del comprador para liquidar el préstamo restante: es decir, el comprador paga al vendedor un pago inicial, que generalmente es de 30. % al 40% del monto total de la transacción. El vendedor puede utilizar el pago inicial del comprador para liquidar el préstamo restante y luego cancelar el registro de hipoteca de la propiedad antes de continuar con la siguiente transacción. Este método es adecuado para situaciones en las que el monto del préstamo del propietario original del automóvil es bajo o el monto restante del préstamo no es grande.

2. Utilice un préstamo bancario para liquidar el préstamo restante: si el comprador no está dispuesto a contribuir con dinero para ayudar al vendedor a liquidar el préstamo, el vendedor puede optar por utilizar un préstamo bancario para liquidar el préstamo. préstamo restante, pero sólo si hay una garantía reconocida por el banco. Si se cumplen los requisitos, el vendedor puede prestar una cierta cantidad de fondos al banco a través de una hipoteca, que puede utilizarse para liquidar el préstamo de la casa de transacción, liberar la hipoteca sobre la propiedad y facilitar la transacción.

3. Hipoteca: Es decir, vender o traspasar una vivienda personal a un tercero, solicitar un préstamo hipotecario personal, cambiar el plazo del préstamo, cambiar de prestatario o cambiar la garantía es una forma sencilla y directa. método de transacción para hipotecar una casa.