¿Puedo liquidar mi hipoteca por adelantado en un banco en otro lugar?
El prestatario debe acudir al banco prestamista para solicitar el reembolso anticipado y no puede solicitar el reembolso anticipado del préstamo hipotecario en otro lugar. Esto sólo se puede hacer en el banco donde presentó la solicitud. El solicitante y el personal del prestamista (banco y otras instituciones) deben llegar a un acuerdo antes de reembolsar el préstamo por adelantado.
Cómo pagar un préstamo anticipadamente:
Los bancos tienen diferentes regulaciones sobre el pago anticipado, por lo que los prestamistas deben comprender los procedimientos operativos del banco prestamista antes de decidir pagar el préstamo. Los bancos tienen diferentes procedimientos, así que asegúrese de consultar con ellos. Los documentos que necesita traer, como el documento de identidad, el certificado de custodia de la propiedad, la carta de autorización de retención y reembolso y otros procedimientos de préstamo bancario, diríjase al banco gestor de préstamos para gestionarlos. Algunos bancos han abierto canales de pago de préstamos en línea. Seleccione el motivo de pago para la liquidación total, envíe la solicitud y espere la revisión, y reserve un monto de pago suficiente en su tarjeta bancaria.
Elija la opción de pago parcial para acortar el ciclo de pago o reducir el monto del reembolso. Envíe la solicitud y espere la revisión, y reserve el monto del reembolso en su tarjeta bancaria. Para algunos bancos, solicitar el reembolso anticipado de un préstamo aún requiere acudir al mostrador del banco. Si todo está arreglado, debe cancelar la tarjeta de identificación de la hipoteca de la casa, el certificado inmobiliario original del contrato de préstamo y garantía (si el certificado inmobiliario ha sido prestado de la oficina de administración de vivienda, no es necesario solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria aún) y otros materiales relacionados, los cuales se procesarán en los procedimientos de retiro. Después de recibir el "Aviso de Liberación de Hipoteca" de la Autoridad de Vivienda, todas las propiedades serán propiedad del individuo. La tasa de interés hipotecaria se ajusta anualmente con referencia a la tasa de interés LPR. Si la tasa de interés de la hipoteca es alta, puede optar por liquidar el préstamo anticipadamente.
Notas sobre la amortización anticipada:
Los bancos tienen diferentes fechas de amortización anticipada. La mayoría de los bancos le permiten solicitar el reembolso anticipado un año después del pago. Algunos bancos pueden reembolsar el préstamo anticipadamente en cualquier momento. Al liquidar un préstamo anticipadamente, preste atención al calendario de pagos del prestamista. El plazo de préstamo de los préstamos hipotecarios generales es superior a 65.438,00 años. Durante este período, es inevitable que los bancos ajusten las tasas de interés. Si están en un canal de reducción de tasas, cuanto antes se ajusten, más rentables serán. Independientemente de si el préstamo se reembolsa por adelantado o según lo previsto, el registro de la hipoteca debe cancelarse una vez cancelado el préstamo.