¿Qué es más económico, una hipoteca o un préstamo?

Sólo existen dos modalidades de préstamos hipotecarios: préstamos hipotecarios y préstamos hipotecarios. ¿Cuál es más rentable? A menudo, una hipoteca es una mejor opción. Todavía existen muchas diferencias entre hipotecas y préstamos. Las diferencias son las siguientes:

1. Diferentes entidades jurídicas

En los préstamos hipotecarios para vivienda, las entidades generalmente son compradores de vivienda, bancos, etc. El sujeto de una hipoteca sobre una vivienda disfruta de los derechos sobre la casa, pero la hipoteca no dará lugar a un cambio en los derechos sobre la casa. El deudor hipotecario todavía tiene el título de propiedad de la casa y el acreedor hipotecario solo tiene derechos hipotecarios sobre la casa.

2. El endeudamiento tiene diferentes finalidades.

El objeto del deudor hipotecario de una casa es obtener los derechos reales del inmueble hipotecado, es decir, los derechos sobre la casa, para poder solicitar un préstamo hipotecario, es decir, utilizar el dinero prestado. de la hipoteca de la casa para pagar el saldo de la casa. Pero el deudor hipotecario de la casa a menudo es dueño de la propiedad hipotecada ahora, y el dinero que pide prestado después de obtener la hipoteca puede usarse para vivienda u otros proyectos.

3. Las formas de operación son diferentes.

El requisito general para un préstamo hipotecario sobre vivienda es que la casa hipotecada cuente con dos cédulas completas e indispensables y se encuentre en el mercado. Los préstamos hipotecarios normalmente se tramitan sin obtener el certificado de propiedad de la vivienda ni el certificado de derecho de uso del suelo. Los primeros compradores de vivienda utilizan el contrato de compraventa de la vivienda como prueba para gestionar los procedimientos relacionados con el préstamo.