Nuevos estándares de tarifas del fondo de mantenimiento de viviendas para 2023

El estándar de cobro para el fondo de mantenimiento de viviendas es: entre el 5% y el 8% del costo del proyecto se paga para viviendas comerciales y el 2% se paga cuando se venden viviendas públicas. En casos específicos, debe pagarse. basado en el tipo específico de propiedad vendida y la situación real. Identificar y manejar problemas para evitar conflictos y disputas.

El fondo de mantenimiento de la casa se utiliza para reparaciones grandes y medianas y proyectos de renovación de la estructura principal de la casa, partes públicas e instalaciones y equipos públicos después de la expiración del período de garantía de la casa. En la práctica judicial, la tramitación de asuntos relacionados debe basarse, por un lado, en los procedimientos y requisitos prescritos, y la evaluación y el uso en función de los daños que deben identificarse durante las reparaciones de la vivienda.

Los propósitos del pago del fondo de previsión de vivienda son los siguientes:

1. Exención del impuesto sobre la renta personal El fondo de previsión de vivienda pagado por unidades e individuos según la proporción prescrita por el estado. está exento del impuesto sobre la renta de las personas físicas, es decir, se deposita en viviendas. El importe de las cuentas personales del fondo de previsión y los ingresos procedentes de los intereses del fondo de previsión de la vivienda están exentos del impuesto sobre la renta de las personas físicas.

2. Disfrute de los beneficios de los préstamos del fondo de previsión a bajo interés. Cuando los empleados utilizan los fondos de previsión para comprar y construir viviendas, pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda que tienen tasas de interés mucho más bajas que las ordinarias. Préstamos comerciales para vivienda personal.

3. Como otros fondos complementarios para personas individuales o familiares. Cuando un empleado se jubila, el fondo de previsión para vivienda que aún no se ha retirado de la cuenta personal puede devolverse al empleado individual después de liquidar el principal y los intereses de una sola vez y cerrar la cuenta, como complemento a la pensión.

En resumen: el fondo de previsión de vivienda es un fondo de seguridad de vivienda establecido conjuntamente por los gobiernos nacional y local para ayudar a los residentes a resolver problemas de vivienda. El fondo de previsión para la vivienda tiene muchos beneficios, entre ellos proporcionar apoyo para préstamos de vivienda, aliviar la presión de los residentes para comprar casas y mejorar las condiciones de vida de los residentes.

Base jurídica:

"Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 3

El fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados individualmente y el Ubicación del empleado El fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para sus empleados pertenece a cada empleado.