¿Cuánto se puede pedir prestado como propiedad hipotecaria?

Diferentes propiedades hipotecarias tienen diferentes montos de préstamo. Generalmente, las hipotecas residenciales comerciales pueden obtener el 70% del límite del préstamo, las tiendas y edificios de oficinas pueden obtener alrededor del 60% y las plantas industriales pueden obtener alrededor del 50%. Hay muchos factores que afectan el monto de un préstamo hipotecario. Primero, necesita encontrar una empresa de tasación profesional para evaluar la casa, incluyendo ubicación, tipo de unidad, orientación, piso, etc. Si el prestatario sólo posee esta propiedad, el monto de la hipoteca que puede pedir prestado debe ser la mitad del valor de tasación de la propiedad. Si posee varias propiedades, puede prestar aproximadamente el 70% del valor de tasación de la vivienda.

¿Cuánto dura una hipoteca?

El préstamo hipotecario puede ser de hasta 30 años, y el plazo del préstamo tiene cierta relación con la naturaleza de la vivienda. Con la misma edad, las casas comunes pueden solicitar un período de préstamo más largo. Para viviendas comerciales, el plazo máximo del préstamo hipotecario es de sólo 10 años. Para los condominios, el tiempo puede ser más corto porque los condominios son propiedad por un período de tiempo más corto. El banco considerará el tiempo del préstamo desde muchos aspectos y el tiempo de solicitud del préstamo será el mismo que el del solicitante.

¿Cuáles son los requisitos del préstamo hipotecario?

1. Debe ser una persona física con capacidad civil independiente.

2. Tener prueba legal de residencia.

3. Firmar una orden de compra o contrato de compra de vivienda comercial y pagar el pago inicial o depósito.

4. Aceptar hipotecar el inmueble.

5. La situación financiera del banco prestamista es satisfactoria. Nos gustan los empleados con ingresos estables, propietarios de pequeñas empresas con capacidad de pago, residentes de bajos ingresos, apoyo financiero regular de familiares y amigos en el extranjero, etc. La definición específica será determinada por el banco prestamista tras su revisión.

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