¿Importa si aún no tienes un préstamo cuando te registras en Xinfang.com? ¿A qué debo prestar atención al entregar una casa nueva?

¿Importa si inicias sesión en Xinfang.com y aún no tienes un préstamo?

El comprador deberá cooperar con todos los trámites necesarios para firmar el contrato online dentro de los quince días siguientes a la recepción de la comunicación del vendedor. De lo contrario, si la firma del contrato online se retrasa por motivos del comprador, la fecha de entrega de la casa y la solicitud del certificado de propiedad se pospondrá, y las consecuencias legales correrán a cargo del comprador si el retraso supera los 30 días; , el vendedor tiene derecho a rescindir el contrato y exigir al comprador que El destinatario deberá soportar una indemnización del 10% del precio total de la vivienda. ?

Cambiar de banco prestamista es la forma más habitual. En términos generales, el proceso de aprobación de préstamos de los cinco bancos principales es relativamente estricto, mientras que los bancos pequeños a nivel de ciudad y condado no tienen tantos clientes, por lo que el proceso de aprobación será más sencillo y el tiempo será más rápido, por lo que será menos difícil aprobar préstamos. Aumente el índice de pago inicial, reduzca el monto del préstamo y aumente la tasa de interés. Muchas personas no pueden obtener préstamos, generalmente porque su calificación crediticia es baja o sus ingresos laborales y su volumen de negocios no son suficientes, por lo que los bancos no tienen confianza en su capacidad de pagar. Si el pago inicial aumenta y el préstamo baja, esta es una solución. Al mismo tiempo, los bancos son rentables. Si uno está dispuesto a aumentar las tasas de interés, los bancos pueden obtener más y, en términos relativos, es más probable que los bancos presten.

¿A qué debes prestar atención a la hora de entregar una casa nueva?

1. Presta atención a las condiciones de entrega.

Los compradores deben inspeccionar cuidadosamente la casa al tomar posesión de ella y no confiar demasiado en el promotor. De acuerdo con el "Reglamento de Gestión, Operación y Desarrollo de Bienes Raíces Urbanos", los proyectos de desarrollo inmobiliario sólo pueden entregarse para su uso después de pasar la inspección y aceptación de finalización. Aquellos que no pasen la inspección de aceptación no serán entregados para su uso. Debido a que en el momento de la entrega de la casa no se cumplen las condiciones de entrega estipuladas en el contrato y la ley, la llamada entrega no puede dar lugar a una entrega legal y el comprador de la vivienda tiene derecho a rechazar la entrega de la casa.

2. Inspeccione primero la habitación y luego realice los trámites.

Los compradores deben confirmar que no hay problemas con la inspección de la casa antes de pasar por los procedimientos de entrega, porque algunos desarrolladores requerirán que los propietarios pasen por los procedimientos primero y paguen las tarifas correspondientes antes de permitir que los propietarios inspeccionen. las casas. Para procedimientos tan irrazonables, el propietario debe insistir en listar la propiedad con anticipación y realizar los trámites al final. Los problemas relevantes descubiertos durante la inspección de la vivienda deben presentarse por escrito al desarrollador y pedirle que los firme para recibirlos. evitar futuras disputas.

¿Importa si inicias sesión en Xinfang.com y aún no tienes un préstamo? ¿A qué debo prestar atención al entregar una casa nueva? Lo anterior es la respuesta que todos quieren saber. El tema de los préstamos en línea siempre ha sido el foco de atención de la gente. Las personas pueden aprender más sentido común relacionado con la firma en línea mediante la entrega de casas nuevas. En resumen, es necesario tener un conocimiento profundo de muchos aspectos de la compra y entrega de una casa nueva para poder comprar la correcta.