¿Cuáles son los estándares de cobro de la empresa de garantía?
Los estándares de cobro de las compañías de garantía son los siguientes:
1. Hay dos honorarios principales para el negocio de garantía: honorarios de consultoría, honorarios de evaluación y honorarios de garantía.
2. Cuando el proyecto garantizado entra en la etapa de evaluación de riesgos, se requiere una tarifa de evaluación de consultoría, que generalmente es del 1 al 3% del monto de la garantía del préstamo.
3. La tarifa de garantía se calcula en función de la tasa de interés y el plazo del monto de la garantía del préstamo. Generalmente, se cobra el 50% de la tasa de interés del préstamo según el plazo real del préstamo. Algunas empresas también pueden cobrar un 50% más que el tipo de interés de referencia del Banco Popular de China durante el mismo período. Por ejemplo:
Si el préstamo es de 10.000 y el plazo es de 1 año, entonces la comisión de tasación es de 20.000 y la comisión de garantía es de 10.500 1 año = 26,55 millones. 4. ¿Qué pasa si los bienes hipotecarios se entregan a una sociedad de garantía y se requiere el registro de la hipoteca?
Datos ampliados
Proceso comercial de la empresa de garantía:
1. Solicitud: La empresa solicita una garantía de préstamo.
2. Inspección: Examinar las condiciones operativas de la empresa, situación financiera, activos hipotecarios, situación de pago de impuestos, situación crediticia, propietarios del negocio, etc., y determinar inicialmente si se debe otorgar garantía.
3. Comunicación: comunicarse con el banco prestamista, comprender mejor la información de la empresa proporcionada por el banco y aclarar el monto y el plazo del préstamo que el banco planea emitir.
4. Garantía: Firmar acuerdos de garantía y contragarantía, hipoteca de activos, registro y otros trámites legales con la empresa, firmar un contrato de garantía con el banco prestamista y establecer formalmente una relación de garantía con el banco y la empresa.
5. Préstamos: Los bancos otorgan préstamos a las empresas sobre la base de la revisión de las garantías y, al mismo tiempo, cobran tarifas de garantía a las empresas.
6. Seguimiento: realice un seguimiento del uso del préstamo y las condiciones operativas de la empresa, y realice un seguimiento y verifique directamente las condiciones operativas de la empresa a través del aumento o disminución de los pagos de impuestos trimestrales, el consumo de electricidad y el flujo de caja.
7. Consejo: envíe un recordatorio por adelantado un mes antes de que la empresa pague el préstamo, para que la empresa pueda estar preparada para pagar el préstamo por adelantado y garantizar el funcionamiento normal del flujo de capital de la empresa.
8. Disolución: Cancelar el registro de la hipoteca y cancelar la relación de garantía con el banco y la empresa con base en la nota de amortización bancaria de la empresa.
9. Registro: Registra el estado crediticio de esta garantía, dividido en cuatro niveles: normal, anormal, vencido y moroso, para proporcionar registros crediticios para garantías posteriores.
10. Archivar: Organizar, archivar y sellar diversos convenios suscritos con bancos y empresas, así como comprobantes de amortización de préstamos y cancelación de garantías, para futuras investigaciones.