¿Qué documentos necesito llevar para liquidar anticipadamente mi hipoteca?

1 DNI, registro de domicilio (página de inicio, página personal, página de cambio) y copias.

2. DNI del cónyuge, libro de registro del hogar (página de inicio, página personal, página de cambios) y copias.

3. Comprobante de estado civil (acta de matrimonio o acta de divorcio o acta de soltería).

4. Certificado de propiedad de inmueble, contrato de compraventa de vivienda y contrato de préstamo.

5. Lista de amortizaciones o copia de la libreta de amortizaciones.

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En primer lugar, normalmente los préstamos bancarios requieren la siguiente información:

1. Tarjeta de identificación del prestatario; libro de registro del hogar del prestatario; certificado de estado de soltería; extracto bancario del prestatario.

2. Comprobante de empleo del prestatario;

3. Otros materiales especificados por el banco.

2. Proceso de procesamiento del préstamo:

1. El prestatario debe presentar la solicitud al banco después de preparar la información del préstamo requerida por el banco. Después de recibir la información presentada por el prestatario, el banco realizará una revisión preliminar de la información del prestatario.

2. Esto es principalmente para verificar la información del prestatario para ver si es verdadera. También se verificará el historial crediticio personal del prestatario para ver si cumple con los requisitos de préstamo del banco. Después de que el banco evalúe todos los aspectos del prestatario, entrará en el proceso de aprobación, que decide principalmente si concede un préstamo al prestatario.

3. Desembolso del préstamo. Después de determinar que el prestatario cumple con los requisitos del préstamo del banco, el banco emite el préstamo y finalmente el prestatario puede pagar de acuerdo con el contrato de préstamo.

Tres. Definición de préstamo:

La comprensión simple y popular de préstamo es pedir prestado dinero que requiere intereses. El préstamo es una actividad crediticia. Un banco u otra institución financiera toma prestados fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe reembolsarlos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de préstamos. Los bancos satisfacen las necesidades de fondos suplementarios de la sociedad a través de préstamos y fondos monetarios para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.

Cuatro. El proceso para la amortización anticipada de un préstamo hipotecario es el siguiente:

1. Llamar al banco prestamista y solicitar la amortización anticipada del principal del préstamo.

2. Una vez que el banco esté de acuerdo, lleve su documento de identidad, contrato de préstamo, tarjeta de pago, certificado de propiedad o contrato de compra de vivienda al establecimiento designado por el banco para su procesamiento.

3. Envíe la información al personal en la ventanilla de prepago y ellos le darán una lista. Diríjase al mostrador del banco para realizar la solicitud.

4. Deposite el dinero en la tarjeta de pago en el mostrador del banco y el banco lo deducirá automáticamente. Una vez deducido el pago, se le entregará al prestamista un recibo de débito.

5. El prestamista entregará el recibo de la deducción al personal en la ventana de pago y el banco le entregará un certificado de liquidación.

6. Posteriormente, el personal del banco llevará sus derechos y el prestamista a la Autoridad de Vivienda para cancelar sus derechos.

7. Una vez cancelados otros derechos, la casa será una casa totalmente pagada.